• Verkocht

Abel Tasmanstraat 45 bis 3531 GT Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 540.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2023
Verkoopdatum
12 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wil je graag wonen op korte afstand van de binnenstad van Utrecht en het Centraal Station? En het liefst in een instapklare woning in de geliefde wijk Lombok? Met mooie hoge plafonds met sierlijsten? En wil je van het buitenleven genieten op zowel het balkon als het dakterras? Dan is deze woning wellicht jouw droomwoning!

Deze sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning is gelegen in de wijk Lombok met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. En met 103m² woonoppervlakte heb je een hele fijne leefruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen, openslaande deuren naar het balkon en een open keuken. De open keuken is voorzien van een keuken in U-opstelling met alle gewenste inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping tref je in totaal drie fijne slaapkamers en een nette moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Via de vaste trap bereik je het sfeervolle zonnige dakterras. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje terwijl je zicht hebt op de skyline van Utrecht!

In de directe omgeving bevinden zich vele winkels, zoals o.a. de buurtsuper, maar uiteraard ook diverse horecagelegenheden. Op loopafstand tref je het station Utrecht Centraal, Winkelcentrum Hoog Catharijne en de binnenstad van Utrecht.

Alle feiten op een rij:
- Instapklare bovenwoning met schitterende hoge plafonds voorzien van sierlijsten
- De woning beschikt over een groot, zonnig dakterras van circa 19m²
- Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich om de hoek en gelegen in een rustige, groene straat in Lombok-west
- Woning beschikt sinds 2022 over airco
- Op korte afstand van hartje binnenstad en Centraal Station

"Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 540.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.243
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 2948
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 030-6661105

NVM aankoopmakelaar

Grandia Aankoopmakelaars

Bel 030-2120354

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.