• Verkocht

Acaciastraat 20 BSA 3551 BH Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2023
Verkoopdatum
9 juni 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gezellige bloemenbuurt, op slechts enkele minuten fietsen van de binnenstad en Utrecht Centraal, ligt deze leuke bovenwoning met een balkon en ruim dakterras. De woning heeft een sfeervolle woonverdieping met open keuken, drie (slaap)kamers en een heerlijk dakterras waar je in alle rust van het buitenleven kan genieten.

De woning ligt om de hoek van de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Plantage, waar je onder andere terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en gezellige horeca.

We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar boven.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot het toilet met fontein en de sfeervolle, lichte woonkamer met karakteristieke houten vloer, hoge plinten en openslaande deuren naar het balkon. De open keuken is voorzien van een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap en heeft ook een toegangsdeur richting het balkon.

Tweede verdieping: overloop met aparte hoek voor de wasmachine en droger en eenvoudige badkamer voorzien van wastafel en douche. Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer, een sfeervolle ruimte mede door de dakkapel aan de voorzijde, voorzien van keukenblokje met wastafel. De tweede kamer ligt aan de achterzijde, is erg licht door de grote raampartij en heeft een open trap naar de zolderkamer. Via de overloop is het dakterras bereikbaar; een heerlijk rustige plek, waar je een groot gedeelte van de dag van de zon kunt genieten.

Derde verdieping: deze ruimte is in 2020 uitgebreid met een dakkapel (voorzien van elektrische zonwering), waardoor er een volwaardige slaapkamer is ontstaan, inclusief vaste kast en knieschotten aan weerszijde.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2020);
- Sfeervolle, nette bovenwoning met ruim dakterras;
- In 2020 is de zolderverdieping uitgebreid met een dakkapel, inclusief elektrische zonwering;
- Erfpachtvoorwaarden '89, de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen zoals onder andere: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM koopakte, alsmede het document met de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.051
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 4664
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.