• Verkocht

Gazellestraat 140 3523 SZ Utrecht Bokkenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2023
Verkoopdatum
31 maart 2023
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Drie kamer hoekappartement gelegen in de wijk Tolsteeg in Utrecht, vlakbij het centrum van Utrecht, met groen rondom en veel gewenste voorzieningen zoals het buurtwinkelcentrum Smaragdplein, de openbaar vervoersvoorzieningen in de directe nabijheid, sport- en recreatiefaciliteiten, de gezellige en bruisende wijk Rotsoord met zijn vele restaurants en het Ledig Erf.
Het appartementencomplex uit 1996 beschikt over een groot parkeerterrein, bergingen in de onderbouw en een lift.
Woonoppervlak: 66m2

BEGANE GROND: Entree, hal met trapopgang naar de verdiepingen, lift en toegang naar de bergingen in de onderbouw.
3e VERDIEPING: Het appartement is op de hoek gelegen aan een galerij. Bij binnenkomst in de ruime hal is direct aan de rechterzijde de eerste slaapkamer/werkkamer gesitueerd met uitzicht op de galerij en op de achterzijde van het complex met veel groen. De hal gaat verder naar rechts en daar is de diepe meterkast, een kast met CV-ketel uit 2016 en het toilet. De badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van grijze vloer- en wandtegels, een ruime inloopdouche, wasmachine aansluiting en een modern meubel in lichte houtkleur met een dubbele wastafel.
De laatste deur in de hal leidt naar de woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer biedt uitzicht aan de voorzijde van het complex via het grote raam. De ruime keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de grotere en lichte slaapkamer, van waaruit het balkon bereikbaar is.
BALKON: Het kwartronde balkon is gelegen op het westen.
De gehele verdieping is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt.

De vereniging van eigenaars is actief en de servicekosten zijn € 206,- per maand.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Gerenoveerde badkamer uit 2019;
- Kozijnen worden dit jaar (2023) vervangen door HR++ glas;
- Rustige ligging en dichtbij diverse voorzieningen;
- Courante en neutrale afwerking van het gehele appartement;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.455
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

TOLSTEEG B 2799
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Utrecht

Bel 030-2723959
Dhr. Koen Piek
Gazellestraat 140
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Anneke heeft ons super geholpen, altijd bereikbaar voor vragen en denkt goed mee. Zeer tevreden en een toegevoegde waarde bij de verkoop van ons appartement!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Nijland Makelaars Utrecht
Dank jullie wel voor de mooie beoordeling! Het was wederzijds wat ons betreft, ook jullie waren snel, duidelijk en altijd goed bereikbaar. Heel veel geluk gewenst op jullie nieuwe stek!

NVM aankoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.