• Verkocht

Oude Kerkstraat 12 3572 TJ Utrecht Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een prachtig huis!

In een rustig deel van Wittevrouwen, in een straat met mooie woningen uit het eind van de negentiende eeuw, komt dit bijzondere huis beschikbaar. De beletage en het souterrain zorgen samen voor 100 m2 woonplezier.

Veel details en stijlkenmerken van meer dan een eeuw geleden combineren prachtig met de eigentijdse afwerking die van hoog niveau is.

De Oude Kerkstraat is een aangename rustige straat waarbij het bijna niet voor te stellen is dat alles wat het Utrechtse leven zo fantastisch maakt binnen handbereik is.

Een brede hardstenen trap brengt je in zeven treden bij de voordeur. De gang heeft nog de oude wandtegels. Het toilet is een knipoog naar voorbije jaren. De woonkamer is, met ruim drie meter, ouderwets hoog. De eveneens hoge ramen zorgen voor een prachtige lichtinval. Een suite en twee oude schouwen dragen bij aan de bijzondere charme. De oorspronkelijk kleine keuken werd bij de woonkamer getrokken. De keuken is superstrak en door een meubelmaker precies passend ontworpen en gemaakt.

Vanuit de keuken leidt een kleine trap naar de werkelijk fantastische tuin. De zonligging is optimaal op het zuidwesten en de grote, via een achterom bereikbare schuur is een zeldzaamheid in de stad.

Die prachtig aangelegde tuin is ook vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar die in het souterrain ligt. Dat souterrain biedt ruimte aan twee slaapkamers, een aparte wasruimte, er is veel bergruimte en een complete, uiterst smaakvolle badkamer.

Je woont hier om de hoek van de Biltstraat. Een bruisende straat vol met restaurants, delicatessenwinkels en supermakten voor je dagelijkse boodschappen. Als je de Biltstraat uitloopt sta je zo in het centrum van Utrecht. Praktisch alle treinverbindingen bereik je binnen 5 minuten fietsen op CS. Met de auto bereik je de snelweg binnen vijf minuten, en je kunt altijd wel dichtbij parkeren.

Servicekosten: € 150,-- per maand

Kortom een prachtig huis dat we graag laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 5834
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ABSTEDE B 6129
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,82 meter diep en 5,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sträter Makelaardij

Bel 035-6016151

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.