• Verkocht

Wittevrouwenstraat 8 G 3512 CT Utrecht Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 26 m² wonen
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2023
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Starters en singels opgelet! Is dit het appartement wat u zoekt? Centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad, alles binnen handbereik, een top energielabel en knus?
Dan is dit uw woning!

De studio is gelegen aan de achterzijde van het pand met uitzicht op de binnentuin. U kijkt onder andere uit op de tuin van het kinderdagverblijf om de hoek. Een gezellige en creatieve tuin om op uit te kijken! Klein maar fijn is een uitdrukking die voor deze studio zeker van toepassing is. Binnen deze studio heeft u een eigen keuken die voorzien is van een elektrische kookplaat, een koelkast, wasbak met kraan en een magnetron. De badkamer bevindt zich aan het begin van de studio en is netjes betegeld tot aan het plafond. In de badkamer bevinden zich een douche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. De studio heeft een handige rechthoekige indeling, waarin u creatief verschillende woongedeelten kunt maken.

Kortom: een leuke studio op een centrale locatie!

De omgeving
De woning ligt in een appartementencomplex gesitueerd aan de Wittevrouwenstraat. Het object is gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum. De buurt is zeer populair en geliefd, mede door de vriendelijke sfeer en uitstraling. Om de hoek vindt u de bruisende Voorstraat en Biltstraat vol met buurtwinkels, koffietentjes en leuke restaurantjes. De Stadsschouwburg, het Janskerkhof en De Neude liggen op loopafstand. Leuk voor het borrelen of een gezellig avondje uit! Daarnaast treft u in de directe omgeving een breed scala aan supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. De woning heeft een goede bereikbaarheid want de bushalte bevindt zich slechts op 3 minuten lopen en op de fiets bent u zo bij het Centraal Station.

Van de omgeving weer terug naar de woning.

Kom binnen….!

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis naar het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
U komt de studio binnen en direct aan de rechterkant zit de badkamer. Dan loopt u door de studio in en aan de rechterkant tegen de lange zijde van de badkamer zit de keuken. De rest van de studio is naar wens in te delen in woon- en slaapgedeelte.

VvE
De VvE is recent opgericht en zal in januari 2024 actief worden wat betreft het storten van een maandelijkse bijdrage op de VvE bankrekening. Deze is reeds aangevraagd door de VvE. De VvE bijdrage is reeds vastgesteld. Ook is de VvE in het bezit van een inschrijving KvK en een meerjarenonderhoudsplan.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2010;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 26 m², inhoud circa 92 m³;
- De VvE is nog in opstartende fase;
- Er is een inschrijving in de KvK;
- De maandelijkse kosten voor de VvE zijn vastgesteld op € 61,-;
- De maandelijkse kosten voor kabelinternet bedragen € 18,-;
- De maandelijkse kosten voor gebruik van de wasmachine bedragen € 30,-;
- De maandelijkse kosten voor watergebruik bedragen € 8,-
- Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
- Energielabel A (geldig tot 10 september 2030);
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- De woning is voorzien van HR glas;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.
- U komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.115
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 61,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
26 m²
Inhoud
92 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 61,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars Utrecht

Bel 030-2568811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.