• Verkocht

Van Eysingalaan 312 3527 VT Utrecht Transwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2024
Verkoopdatum
29 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement? Op een uitstekende locatie? Met alle voorzieningen om de hoek? Dit royale 3-kamer appartement is waarschijnlijk één van de meest complete en comfortabele appartementen in de omgeving!

Kortom geen plek zoals Van Eysingalaan 312 in Utrecht!

5x geen plek zoals Van Eysingalaan 312 in Utrecht:
- Volledig doorlichte ruime woonkamer;
- Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- Binnen 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht;
- Gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping;
- Moderne keuken.

De uitstekende ligging geeft nog een extra glans aan dit prachtige appartement. Met alle dagelijkse voorzieningen en park Transwijk op loopafstand, de perfecte verbinding voor het OV en de uitvalswegen A2 en A12 binnen 5 autominuten ontbreekt het je hier aan niets.

Indeling:
Via de centrale entree op de begane grond bereiken wij het trappenhuis met de daarin gesitueerde berging.

Op de 4e verdieping bevindt zich de entree van dit prachtige appartement. Vanuit de ruime hal zijn alle leefruimtes direct te bereiken.

De twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 11 en 9 vierkante meter bevinden zich bij de twee eerste deuren aan onze linker en rechterhand. Beide slaapkamers zijn tevens voorzien van een grote raampartij wat de lichtinval bevordert.

De tweede deur aan de rechterzijde geeft ons toegang tot de moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
Tevens geeft de keuken toegang tot het balkon en de badkamer.

Vanuit de laatste deur bereiken wij de volledig doorlichte woonkamer van maar liefst ruim 9 meter diep. Dankzij de grote raampartijen kijk je vanuit de voorzijde van de woonkamer vrij weg richting de binnenstad van Utrecht.

Vanuit de achterzijde van de woonkamer is het balkon te bereiken.

Kortom, een prachtig appartement op een gunstige locatie, waar je direct in kunt.

Enthousiast? Neem dan direct contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden:
- Gezonde VVE;
- VVE bijdrage á € 122,00 per maand;
- Overdracht in overleg;
- CV-Ketel uit 2016;
- Gedeeltelijk dubbelglas en gedeeltelijk HR++ dubbelglas.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.

Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.225
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1345
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.