• Verkocht

Bataviastraat 14 bis 3531 XD Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

WOONWIJK LOMBOK * EIGENTIJDSE HIPPE UITSTRALING * RUIM BALKON OP DE ZON*

Een mooi licht appartement gelegen in een rustige straat met aan de achterzijde een groot balkon ter verlenging van het huis. Het appartement heeft een apart woon- en eetgedeelte waardoor er meerdere gezellige ruimtes zijn gecreëert. Het ligt in de populaire levendige wijk Lombok, op enkele minuten fietsafstand van het Centraal Station Utrecht, Jaarbeursplein en stadscentrum. Lopend bereik je het winkelcentrum Groeneweg voor je dagelijkse boodschappen, verder diverse koffie-en lunchrooms in de directe omgeving. In de zomer is het tevens heerlijk toeven bij de Muntkade of kom tot rust op je eigen mooie balkon waar je bij de eerste zonnestralen van het jaar al buiten kunt zitten!

KORTOM: HIER WIL JE WONEN!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop met modern toilet, moderne badkamer met stoomdouche en vaste wastafel.
Fijne lichte woonkamer met grote raampartij. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde.
Moderne woonkeuken met wit keukenblok met onder andere een afzuigkap, oven, gasfornuis en een goede ruimte voor je eettafel. Achter een fraaie en praktische schuifdeur is de wasmachine en de CV installatie geplaatst. Vanuit de keuken bereik je het heerlijke balkon, over de volle breedte en voorzien van groen.
Verder is er nog extra bergruimte gemaakt boven de trapopgang.

BIJZONDERHEDEN
- Vereniging van eigenaren is niet actief, er worden geen servicekosten betaald. Elke appartement eigenaar spaart zelf voor gepland (conform MJOP) en ongepland onderhoud. Er is wel een collectieve opstalverzekering;
- Energielabel E;
- Dakbedekking hoofddak uit 2017;
- Houten kozijnen, geen isolerende beglazing;
- Cv verwarmd, ketel uit 2012.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9667
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Scherpenzeel Makelaars

Bel 030-7540640

NVM aankoopmakelaar

Bas Makelaars

Bel 030-2310004

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.