• Verkocht

Plantage 97 3551 DH Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 augustus 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Waanzinnig licht en strak 3-kamer hoek appartement met moderne keuken en badkamer, mooi uitzicht over het centrum, 2 ruime slaapkamers, eigen parkeerplaats en berging. Letterlijk koffers uitpakken en lekker gaan wonen!

Dit moderne appartementencomplex ligt aan het kleinschalige winkelcentrum ‘De Plantage’ waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen bij de Plus, Action en Trekpleister. De Albert Heijn en Hema zijn om de hoek te vinden. Geen zin om te koken? De Pizzeria en Bagels & Beans zijn op nog geen 5 minuten loopafstand. De bruisende binnenstad van Utrecht is binnen 10 fietsminuten te bereiken. Ook het Centraal Station ligt op slechts een paar minuten fietsen.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten centrale hal met intercom installatie en toegang tot lift, trappenhuis en privé-fietsenberging in de kelder.

4e verdieping:
Entree, meterkast, hal met praktische inbouwkast, modern toilet met fontein, berging met stadsverwarming en wasmachineaansluiting, woonkamer met toegang tot de open keuken, masterbedroom aan de voorzijde met toegang tot het balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde en de moderne badkamer.

De woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval vanwege de hoekligging en een uitzicht over het centrum. De open keuken, geplaatst in een L-opstelling, is vernieuwd in 2015 en voorzien van inbouwapparatuur (Siemens vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vries combinatie, combi oven en afzuigkap).
De masterbedroom, gesitueerd aan de voorzijde is bijzonder ruim te noemen en geeft toegang tot het ruime balkon, met veel privacy door de hoekligging. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische maatvoering en derhalve geschikt als werkkamer/kastenruimte.
De verzorgde badkamer, vernieuwd in 2013 is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel meubel, spiegelkast en radiator. In de hal is een handige op maat gemaakte inbouwkast voor de garderobe. De gehele verdieping is voorzien van een strakke lichte laminaat vloer en in de keuken en grijze moderne tegelvloer.

Interesse? Een afspraak is zo gemaakt!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995;
- Woonoppervlakte ca. 78 m²;
- Verwarming en warm water door middel van stadverwarming;
- Voorzien van casco isolatie en dubbelglas;
- Energielabel A!;
- Badkamer vernieuwd in 2013;
- Keuken vernieuwd in 2015;
- Eigen inpandige berging;
- Lift aanwezig;
- Eigen parkeerplaats nr. 106 op afgesloten parkeerterrein;
- Servicekosten bedragen € 138,13 per maand;
- De grond is in erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Oplevering in overleg, voorkeur 1 november.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Walton Makelaars

Bel 030-2434643
Dhr. Menno Dorr
Plantage 97
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben zeer tevreden over deze makelaar. Men was zeer helder in hun communicatie. Wat ik erg prettig vond was de persoonlijke aanpak en het meedenken. Korom meervdan tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.