• Verkocht

Vleutenseweg 210 A 3532 HP Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 28 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Vleutenseweg 210 A in Utrecht is een sfeervolle en knusse benedenwoning met patiotuin op het zuiden in de populaire wijk Lombok. Ideaal voor starters!

KENMERKEN:
- Knusse en lichte woning
- Moderne keuken en badkamer
- Gezellige patio op het zuiden

Locatie
De woning ligt aan een ventweg van de Vleutenseweg in de populaire wijk Lombok. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand gelegen. Er zijn volop mogelijkheden om bijvoorbeeld te borrelen bij café Lombok of Café West of om koffie te drinken bij Koffie & Ik. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Kanaalstraat met onder andere verschillende groentenwinkels of naar buurtwinkel Nieuw Engeland en bakkerij Neplenbroek tegenover de woning. Er zijn ook veel lekkere afhaalmogelijkheden in de wijk. De bushalte is voor de deur maar met de fiets sta je ook binnen 5 minuten in het centrum van Utrecht of op het centraal station. Met de auto ben je zo op de A2, A12 of A27.

Indeling

Na de gezamenlijke entree van het kleinschalige complex ligt het appartement 210a direct aan de rechterkant. Via een kleine hal waar je een kapstok en schoenenkastje kunt plaatsen kom je in de gezellige woonkamer/keuken met veel lichtinval. De woonkamer geeft voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een bank, eettafel en kasten. De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning ligt een gezellige groene patiotuin op het zuiden met veel privacy. Hier kun je heerlijk relaxen met een drankje in de zon.

Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer met voldoende lichtinval via 4 smalle ramen. Hier is een bed ingebouwd met daaronder voldoende bergruimte. Tussen de woonkamer en slaapkamer vind je de badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, toilet en een goed functionerende ventilatie met vochtsensor. In een aparte kast in het appartement bevindt zich de wasmachine-aansluiting.

Het gebouw aan de Vleutenseweg 210 is in 2011 gesplitst. Hierdoor zijn er nu 4 volledig gerenoveerde appartementen in het gebouw aanwezig. De meterkast is gesitueerd in een afzonderlijke ruimte buiten het appartement. Deze tref je bij de gezamenlijke entree aan de rechterkant. In deze ruimte is een eigen C.V. installatie aanwezig. Daarnaast wordt in deze ruimte de elektriciteits- en gasvoorziening geregeld, het verbruik wordt per appartement gemeten.

Goed om te weten:
- Er is een actieve VvE, met KvK-inschrijving en meerjarenonderhoudsplan.
- Maandelijkse servicekosten VvE bedragen € 85,50 (incl. € 36,-- stookkosten en opstalverzekering).
- In 2020 zijn er door de VvE zonnepanelen aangeschaft. De opgewekte energie wordt voor alle elektriciteitsvoorzieningen gebruikt, privé en gezamenlijk.
- Betaald parkeren in de omgeving of via een parkeervergunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Servicekosten
€ 86 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
28 m²
Inhoud
114 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9677
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
7 m² (3,55 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145
Mevr. Daemen
Vleutenseweg 210 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dina is een hele fijne en persoonlijke verkoop makelaar. Hele goeie service en een altijd te bereiken kantoor die ondersteund. Verder was het heel prettig hoe ze je tijdens bezichtigingsdagen op de hoogte stelt. De fotograaf waarmee ze werkt, nam de tijd om mijn moeilijk te fotograferen huis mooi op de foto te zetten. Ze geeft goed advies en heeft ervoor gezorgd dat mijn huis voor een mooie prijs verkocht is. Ze is een prettig persoon en professioneel.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

Woonhuismakelaar

Bel 0622029554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.