• Verkocht

Sumatrastraat 35 3531 PB Utrecht Lombok-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2021
Verkoopdatum
25 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

SFEERVOL APPARTEMENT MET 2 KAMERS EN STADSTUIN IN POPULAIRE WIJK LOMBOK
Deze goed onderhouden woning heeft een ruime gezellige woonkamer met een schouw en een fraaie houten vloer gemaakt van brede kaasplanken. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang naar de heerlijke stadstuin welke is voorzien van een schuur. De hal en keuken zijn voorzien van een granito vloer.

DE OMGEVING
De Sumatrastraat ligt in de populaire wijk Lombok. Direct om de hoek de Kanaalstraat met zijn vele unieke winkeltjes. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op loopafstand gelegen. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Entree, hal met granito vloer, meterkast en badkamer. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Woonkamer met een schouw, een fraaie houten vloer gemaakt van brede kaasplanken en openslaande deuren naar de tuin. Nette keuken aan de achterzijde met granito vloer en deur naar de tuin. De keuken is vernieuwd in 2018 voorzien van een keukenblok met wasbak, cv-ketel, diverse apparatuur en aansluitingen voor wasapparatuur.
Heerlijke ruime stadstuin met schuur gelegen op het oosten. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 44 m2
• Aantal kamers: 2
• Bouwjaar: ca.1920
• Verwarming en warm water middels cv Combiketel
• Elektra bestaat uit 3 groepen en aardlekschakelaar
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• Servicekosten €84,30 per maand
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.114
Servicekosten
€ 84 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9165
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (4 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333
Een funda gebruiker
Sumatrastraat 35
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een zeer aangename ervaring. Lourens van Peek en Pompe heeft ons zeer vakkundig en vriendelijk begeleid, wat erg fijn was daar we de Nederlands vastgoed markt en processen helemaal niet kennen. Bovendien bleek de voorgestelde aanpak te renderen, zowel in de gewekte interesse bij potentiele kopers, alsook in de uiteindelijke verkoopprijs. Wij zijn zeer tevreden en zouden Peek en Pompe absoluut aanraden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.