• Verkocht

Van Eysingalaan 364 3527 VW Utrecht Transwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
20 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

RUIM EN VERZORGD 2-KAMERAPPARTEMENT (VOORHEEN 4) VAN CA. 66 M2 IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD MET FIJN BALKON OP HET ZONNIGE WESTEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM
Deze voormalige 4-kamerwoning is gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd appartementengebouw met zowel aan de voor- als achterzijde een vrije ligging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 66 m2 en is voorzien van grote raampartijen met een bijzonder fijn lichtinval en een keurige afwerking met onder andere een nette laminaat vloer. De keuken verkeert in goede staat en is uitgevoerd met onder andere een kooktoestel met afzuigschouw, bergruimte en vaatwasser.

De aanwezige slaapkamer van ca. 14 m2 biedt meer dan voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. Uiteraard is het door middel van een eenvoudige ingreep een extra slaap- of werkkamer te creëren. De woning is in de jaren netjes onderhouden en volledig voorzien van dubbele beglazing. De (fietsen)berging van ca. 4,5 m2 is gelegen in de onderbouw.

In de directe omgeving is er een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en het Utrechtse stadscentrum, alsmede het Centraal Station, bereik je met slechts 10 minuten fietsen!

DE OMGEVING
De wijk Transwijk is een populaire wijk vanwege de gunstige ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen, de ruime opzet en diversiteit aan type woningen en bewoners. Openbaar vervoer (tram, bus) ligt om de hoek en de winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Op slechts enkele minuten lopen bereik je park Transwijk waar zich onder andere een rosarium, vijvers, een kinderboerderij en een speelplaats te vinden zijn. Het oude centrum van Utrecht is gelegen ca. 10 minuten fietsen. Doordat de uitvalswegen A12 en A2 snel te bereiken zijn is de ligging tevens voor bewoners met auto zeer gunstig.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijk entree met brievenbussen en intercom. Eigen (fietsen)berging van ca. 4,5 meter.
3e verdieping: Vanuit de entree/hal, waar ook de meterkast en het toilet zijn gesitueerd, bereik je de royale woonkamer van ca. 32 m2 die prettig in te delen is. Naast de lichte wandafwerking en de keurige laminaatvloer zorgen de grote ramen (aan zowel de voor als achterzijde) en het lichtinval dat daarmee gepaard gaat voor een licht en ruimtelijk gevoel. Indien gewenst is het mogelijk om de kamer op te splitsen zodat er een extra kamer ontstaat, zoals de situatie oorspronkelijk is geweest.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereik je het balkon van ca. 5,5 m2 met een heerlijke zonnige ligging op het westen.
Het keukenblok is eenvoudig, doch in nette staat en is voorzien van onder andere een kooktoestel met afzuigschouw, een vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is het balkon tevens bereikbaar. De slaapkamer beslaat bijna 14 m2 is eveneens voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 66 m2
• Aantal kamers: 2 kamers waarvan 1 slaapkamer (voorheen 4 kamerwoning)
• Bouwjaar ca.: 1962
• Verwarming middels stadsverwarming en warmwater via Geiser (eigendom)
• Het balkon (ca. 5,5 m2) is gelegen op het zonnige westen
• Zowel aan de voor- als achterzijde is er een vrije ligging
• Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud en is netjes bewoond
• Gelegen op korte fietsafstand van het gezellige Utrechtse stadscentrum
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, zowel A2 als A12
• Gratis parkeren voor de deur op de openbare weg
• VvE is actief, servicekosten bedragen € 141,78 per maand
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.076
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1959
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.