• Verkocht

Vossegatselaan 11 3583 RN Utrecht Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** Bekijk de website van deze goed onderhouden benedenwoning met alle relevante informatie en video: vossegatselaan11.nl**

Op een uitstekende locatie in Utrecht-Oost hebben wij deze sfeervolle woning met slaaptoren (87m²), twee slaapkamers en achtertuin in de verkoop gekregen.

De Vossegatselaan is een rustige straat met de winkels en de gezelligheid op de terrassen om de hoek op de Adriaen van Ostadelaan.

INDELING
Begane grond: entree, hal, inbouwkast, tweede kast met wasmachine aansluiting, toilet, woonkamer met toegang tot de tuin, keuken en slaapkamer.

Als je de woning binnenkomt, heb je het meteen naar je zin. De lange hal heeft fraaie originele tegels die passen bij de sfeer van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer en-suite met originele paneeldeuren en kasten heeft een mooie eiken lamelparketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Zowel via de hal als de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer aan de tuinkant is ruim en heerlijk rustig. In deze slaapkamer is er, onder de trap naar boven ook veel kastruimte gecreëerd. De gezellige en beschutte achtertuin heeft in de zomer lekker de zon tot het begin van de avond. Voor de tuinspullen is er een handig schuurtje. In het halletje achter bevindt zich de trap naar boven.

Eerste verdieping: overloop, badkamer en slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is op deze verdieping de tweede slaapkamer te vinden, die is voorzien van een ruime inbouwkledingkast.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen, het centrum van Utrecht is op een paar minuten fietsen en de uitvalswegen alsmede de Uithof zijn zeer goed bereikbaar. Voor het buitenleven ligt het prachtige Wilhelminapark eveneens om de hoek en de andere kant op ben je snel in natuurgebied Amelisweerd

Kortom: een woning en locatie om je in thuis te voelen!

Kenmerken:
* Deze benedenwoning is zeer recent gekeurd, zie documentatie.
* CV Intergas HRE 28/24 CW4 is geplaatst in 2021
* Platte dak vernieuwd in 2015

LEEF EN GENIET op de Vossegatselaan 11!

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.632
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 4740
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (8,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.