• Verkocht

Kapteynlaan 99 3571 XN Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
14 september 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fraai licht 2-kamerappartement (voorheen 3-kamer) in Tuindorp-Oost!

Op een leuke plek in Tuindorp-Oost bieden wij dit goed onderhouden 2-kamer appartement met balkon en berging in de onderbouw aan. Het appartement is de afgelopen jaren goed verzorgd. In het appartementencomplex is per blok een lift aanwezig. Het appartement kenmerkt zich door de praktische indeling, het weidse uitzicht en de grote raampartijen. Aan de achterzijde van het gebouw is een parkeerplaats van de VvE met slagboom aanwezig.

In 2011 is het appartementencomplex grootschalig gerenoveerd en in 2020 is de dakbedekking vervangen van het complex. In 2011 zijn onder andere de kozijnen geheel vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing (HR beglazing). Ook zijn de voor- en achtergevel geheel geïsoleerd. Daarnaast zijn het blokverwarmingssysteem inclusief warmwatervoorziening en alle radiatoren vervangen.

Alle voorzieningen zijn aanwezig in en rond de wijk: een vernieuwd winkelcentrum op 2 minuten loopafstand, scholen, huis- en tandarts en sportvelden. Op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad en het groene buitengebied. Goede bereikbaarheid met zowel de auto richting snelwegen en het openbaar vervoer (bushalte en station Overvecht zijn nabij).

Dit is wat de verkoopster zelf over de woning zegt:
“Te koop! Mijn fijne, lichte appartement in Tuindorp-Oost.

Door het weghalen van de muur tussen de woonkamer en een derde kamer, is er altijd genoeg licht in huis en voelt de woonkamer erg ruim. Het appartement is onderdeel van VvE “De Wiltenburgh”. De VvE zorgt actief voor het onderhoud van het gebouw, waardoor het prettig wonen is.
Het fijne aan Tuindorp-Oost is dat je zo in het bos staat in de Bilt. En wanneer je de andere kant op fietst, zo in de Utrechtse binnenstad staat. Op twee minuten lopen vind je winkelcentrum De Gaard met alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt”

De indeling is als volgt:
1e verdieping: entree, hal, wc, meterkast, woonkamer, dichte keuken met toegang tot het balkon op het zuiden met middag en avondzon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de mooie badkamer met inloopdouche, wastafel, en wma. Vanuit de hal is de slaapkamer toegankelijk. De mogelijkheid bestaat om een 2e slaapkamer te realiseren.

Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
- De VvE is actief en financieel gezond. De servicekosten bedragen thans €193,05 per maand;
- Het voorschot van de stookkosten bedraagt €75,- per maand;
- Het woonoppervlak bedraagt 69m²;
- Ruime privé-fietsenberging in de onderbouw: 9m²;
- Gratis parkeergelegenheid voor bewoners, in beheer van VvE;
- De aanvaarding is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 193,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C 1,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1247
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 193,05 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333
Een funda gebruiker
Kapteynlaan 99
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele prettige samenwerking gehad tijdens de verkoop van mijn Utrechtse huis, er is me veel uit handen genomen. Ze weten hoe de markt werkt en hebben verstand van zaken. Ze zijn ook altijd bereikbaar en de communicatie verliep soepel en prettig!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Domstad Makelaars B.V.

Bel 030-2313731

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.