• Verkocht

Oudegracht 177 B 3511 NE Utrecht Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wonen in een absoluut uniek appartement? Op loopafstand van alle winkels in de binnenstad? In een prachtig, historisch gebouw? Dan is dit beslist het ideale appartement!

5 x geen plek zoals Oudegracht 177B:
- Midden in de binnenstad
- ca. 70 m2 woonoppervlak
- Uniek appartement op magnifieke locatie
- Plafondhoogte van maar liefst 4.73 m2
- Veel licht in de woning

Wonen aan de Oudegracht 177B is uniek! Het gebouw ligt op een prachtige locatie in het Museumkwartier. In het hart van Utrecht, aan de sfeervolle Oudegracht met zijn unieke werfkelders. Vlakbij verstilde en groene singels maar ook met winkels, terrassen, restaurants, theaters en musea in de buurt, zoals aan de Lijnmarkt en het Domplein.

Het complex dateert uit ca. 1450 en omvat 2 appartementen en een wasserette op de begane grond. Het is geheel gerenoveerd volgens de eisen die aan hedendaagse renovatie gesteld mogen worden waarbij bestaande, waardevolle elementen bewaard zijn gebleven. Het appartement is goed onderhouden voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, houten vloerdelen, nette inbouwkeuken en badkamer. Kortom, een unieke woning die u zeker gezien moet hebben!

Indeling:

Begane grond: entree, trapopgang naar de appartementen.

Eerste verdieping: entree appartement, trapopgang naar de living en de slaapkamers.

Tweede verdieping: entree, hal, ruimte voor de jassen en separaat toilet (2018). Aan de linkerzijde loop je naar de slaapkamer voorzien van inbouwkasten en aan beide zijde ramen. Vanuit de slaapkamer bereik je met een losse trap de royale vide voor spullen. De tweede slaapkamer is in het midden gesitueerd en heeft een oppervlak van ca. 6 m2, erg handige werk-/ of kinderkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette houten vloer. Schitterende moderne badkamer (2018) welke beschikt over een regendouche, radiator en een wastafelmeubel. Doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een top uitstraling. Een houten vloer, open hoek opgestelde keuken, grote raampartij, sfeervolle balken die lopen tot het plafond van maar liefst 4,73 m2 hoogte! Ook bij de woonkamer tref je een vide waar de huidige bewoners hun boeken collectie kwijt kunnen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: ca. 1450;
- Woonoppervlak: 70 m2;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- KVK inschrijving, onderhoudsplan, opstalverzekering en er wordt per heden € 100,- gespaard per maand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT C 7433
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.