• Verkocht

Ondiep-Zuidzijde 35 3551 BX Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 31 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ideale starterswoning met balkon in de wijk Ondiep

Heb je altijd al op een centrale plek willen wonen met alle diverse voorzieningen op loopafstand? Dan is deze studio perfect voor jou! Lekker een kop koffie drinken of je dagelijkse boodschappen doe je bij Winkelcentrum de Plantage. In de nabije omgeving is er van alles te doen. Zo ben je binnen een paar minuten in de binnenstad van Utrecht. Een middagje shoppen, een avondje de kroeg in of uit eten is allemaal binnen handbereik.

Op zoek naar wat groen in de stad? Maak een leuke wandeling door het Julianapark of langs de rivier de Vecht. Het Julianapark is één van de oudste parken van Utrecht. Het park heeft een dierenweide, een recreatief gedeelte met een grote weide, podiumheuvel waar in de zomer diverse festiviteiten plaatsvinden en een rustig deel met paden om te wandelen langs de monumentale bomen.

De bereikbaarheid van dit appartement is erg goed. Er is een verbinding richting diverse uitvalswegen, waaronder de A2, A12, A27 en A28. Hierdoor ben je binnen enkele minuten op de snelweg. Daarnaast bevindt het station Zuilen zich op loopafstand en Utrecht Centraal is ook nabij. Kortom, een perfecte locatie in een bruisende en gezellige buurt.

INDELING

BEGANE GROND
De ingang bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Je komt binnen in de centrale hal die direct toegang biedt tot de trap naar de diverse verdiepingen en een berging.

DERDE VERDIEPING
De studio bevindt zich op de derde verdieping van het complex. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de badkamer en de studio. De studio is circa 31 m² groot en voorzien van een open keuken. Het woon- en slaapgedeelte beschikt over een brede vensterbank waar je lekker op kunt zitten en genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt de studio over een balkon (noordwesten), een fijne plek waar je kunt genieten van de zon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine/droger. Op de derde verdieping is ook nog een berging, deze bevindt zich in de hal tegenover de studio.

We ontmoeten je hier graag voor een verdere verkenning van dit appartement en het beantwoorden van al je vragen.

BIJZONDERHEDEN
* Ideale woning voor starters
* Centrale ligging met alle diverse voorzieningen in de omgeving
* Gelegen nabij het Julianapark en de Amsterdamsestraatweg
* Complex beschikt over een lift
* Uitvalswegen zijn zeer nabij
* Twee bergingen aanwezig
* De servicekosten bedragen circa € 30,00 per maand
* In de koopovereenkomst wordt een niet- zelfbewoningsclausule opgenomen
* Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.258
Servicekosten
€ 30 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5357
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.