• Verkocht

Zuilenstraat 2 C 3512 NC Utrecht Lange Nieuwstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 september 2021
Verkoopdatum
5 oktober 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een zeer bijzonder en exclusief appartement op de hoek van de Zuilenstraat en de Lange Nieuwstraat. Middenin het hart van de oude stad en het authentieke, charmante Museumkwartier. In 2009 is het gebouw compleet gerenoveerd en daarbij zijn luxe materialen gebruikt. In deze woning zal het u aan niks ontbreken!

Dit sfeervolle en goed onderhouden 2-kamer appartement op de eerste verdieping heeft door de fraaie hoekligging bijzonder veel lichtinval. Met name in de woonkamer en slaapkamer zorgt het licht ervoor dat de kleuren in de glas-in-loodramen tot leven komen. Het appartement is goed ingedeeld waarbij alle ruimtes ruim zijn opgezet. De woonkamer is praktisch en gemakkelijk in te delen en vanuit de zitvensterbanken kan men heerlijk genieten van het fraaie en historische uitzicht. De slaapkamer beschikt over een inloopkledingkast en een moderne badkamer. De keuken is ook modern uitgevoerd en geeft toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heb je uitzicht op één van de best bewaarde laatmiddeleeuwse kloostercomplexen in Utrecht waar nu het Museum Catharijneconvent is gevestigd.

Het appartement is gelegen in een rustige straat in het hart van Utrecht tussen de Nieuwegracht en Oudegracht. Op loopafstand vindt u de Dom met een scala aan gezellige restaurants en cafés. Binnen 10 minuten fietsen bent u op treinstation Utrecht Centraal. En voor de mooie zomeravonden kunt u heerlijk genieten in park Lepelenburg op nog geen 5 minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellenplateau, brievenbussen en deur naar halletje met trapopgang.

Eerste verdieping:
Ruime gang waarvandaan alle ruimtes bereikbaar zijn. Lichte woonkamer op de hoek gelegen met glas-in-loodramen en fraai, historisch uitzicht. Verrassend royale slaapkamer met inloopkast en moderne badkamer met ligbad (met douchegedeelte) en wastafel. Vanuit de gang bereikt u ook de vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet, vaste kast met wasmachineaansluiting en nette keuken, waarvan het grootste gedeelte van de inbouwapparatuur recent vervangen is. Vanuit de keuken heeft is er toegang tot het balkon met fraai en historisch uitzicht op eén van de best bewaarde laatmiddeleeuwse kloostercomplexen in Utrecht waar nu het Museum Catharijneconvent is gevestigd.

Bijzonderheden:
- Bijzonder appartement in hartje centrum van Utrecht;
- De woning beschikt over een fraaie lamel parketvloer;
- Het appartement is in 2009 gerealiseerd;
- Een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP wordt binnenkort vastgesteld);
- Servicekosten bedragen totaal € 105,- per maand;
- Binnen de Vereniging van Eigenaren wordt maandelijks een voorschot van € 130,- gerekend voor gas, water en elektra (tussenmeters);
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel uit 2007 (gemeenschappelijk);
- In 2020 is de toiletruimte vernieuwd;
- De woning beschikt (met uitzondering van het glas-in-lood) over dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de as is, where is, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT B 5397
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.