• Verkocht

Dickenslaan 56 1 3533 BZ Utrecht Halve Maan-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Dit in 2017 gerenoveerde appartement met balkon op het zuiden is gelegen op de 2e verdieping van een galerijflat in het gewilde Oog in Al. Je hebt vanuit de woning een fantastisch uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en de groene omgeving. Het appartement heeft een zeer lichte woonkamer met open haard, moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met originele granito vloer. In de rest van de woning ligt een fraaie PVC vloer uit 2017. Ook andere elementen van de woning zijn recent vernieuwd, zoals dubbele beglazing, leidingen, elektra, cv installatie, keuken en sanitair. De woning beschikt over diverse inbouwkasten en er is een ruime externe berging.

Het appartement ligt in de rustige, groene buurt Oog in Al, vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal en park Oog in Al. Restaurant Buurten ligt op loopafstand net als Strand Oog in Al (SOIA), dat prachtig vrij uitzicht biedt door zijn perfecte ligging op een tweesplitsing van wateren. Ook andere eetgelegenheden, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn vlakbij. Centrum Utrecht ligt op ca. 10 minuten fietsafstand. Via de nabijgelegen A2 bereik je de A12 en andere grote steden, zoals Amsterdam en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:

Je betreedt het appartementencomplex in de gezamenlijke entree die is voorzien van een mooie tegelvloer. Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging van ca. 7 m², waarin je je fiets(en) en andere spullen kwijt kunt. Via de trap bereik je de galerij van de 2e verdieping, met daaraan het appartement 56-I.

2e verdieping:

De voordeur geeft toegang tot een lange hal met daarin een garderoberuimte en deuren naar een meterkast, keurig toilet met fonteintje, slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer.

De ruime, lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze is voorzien van een glad plafond en fraaie PVC vloer (uit 2017). Twee zeer brede raampartijen bieden prachtig uitzicht op de groene omgeving. Tussen de twee ramen bevinden zich twee balkondeuren. Aan de zijwand is een grote tweedeurs inbouwkast geplaatst naast een bakstenen schouw met sfeervolle open haard, met daaronder ruimte voor houtblokken. Naast de open haard is een stenen muurtje waarop je een televisie kunt plaatsen. De woonkamer geeft toegang tot een ruime slaapkamer.

Aan de voorzijde vind je de keuken: een smalle ruimte met raam dat fraai uitzicht biedt op de groene omgeving. Je hebt de beschikking over een rechte keuken, die in 2017 is gerenoveerd. De strakke keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuiger, wandtegels en bovenkasten.

De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. Ze zijn ruim en licht door de grote raampartijen en voorzien van een PVC vloer en glad plafond. In een van de twee slaapkamers is in 2019 een brede schuifdeur inbouwkast geplaatst, met daarin de wasmachine aansluiting en een vriezer.

Het appartement beschikt over een moderne badkamer, die in 2017 is gerenoveerd. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, glazen douchewand en inloopdouche.

Op dezelfde verdieping bevindt zich nog een handige opbergkast, die tevens als opslag gebruikt kan worden.

Buiten:

Het balkon, dat grenst aan de woonkamer, staat op het zonnige zuiden! Hier kun je een loungebank of zitje plaatsen en droog onder het balkon van de bovenburen zitten, terwijl je geniet van het fraaie uitzicht op de groene omgeving met op de achtergrond het Amsterdam-

Rijnkanaal. Je hebt er zon van de vroege middag tot de late avond. Er is een stalen balustrade en een bamboe afscheiding. Voor verkoeling en ochtendzon kun je terecht aan de voorkant van het appartement. Hier kijk je uit op de groene tuinen van de achterburen. Het is er heerlijk rustig. Op de galerij kun je met gemak een bankje en/of stoelen plaatsen en genieten van je vroege kopje koffie.

Bijzonderheden:

· Woonoppervlakte: 69 m²
· Externe bergruimte: 7 m²
· Inhoud: 222 m³
· Bouwjaar: 1956
· Appartement op 2e verdieping in galerijflat
· Fraai uitzicht op groene omgeving
· Balkon op het zuiden: 4 m²
· HR++ beglazing voorzijde: 2020
· HR+++ beglazing richting balkon: 2013
· Inbouwkasten in woonkamer en keuken (2017), slaapkamer (2019)
· HR+ Intergas Combiketel (2016)
· Renovatie keuken, toilet, badkamer, leidingen, cv installatie, elektra, vloeren: 2017
· Schouw met open haard in woonkamer
· Zeer actieve VVE

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.557
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 257,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 7172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 257,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Utrecht

Bel 030-2311000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.