• Verkocht

Havikstraat 55 C 3514 TM Utrecht Vogelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een prachtig licht en ruimtelijk appartement met brede woonkamer, terras met uitzicht op De Dom, gelegen midden in de Vogelenbuurt in een voormalige muziekschool.

In 1993 is dit gebouw op de Havikstraat gesplitst in vijf appartementen. Het appartement dat we verkopen is gelegen op de tweede verdieping en heeft veel ramen, waardoor het een bijzonder licht appartement is. De brede woonkamer met open keuken vanwaar je door de openslaande deuren zo naar het terras loopt, zorgt voor het ruimtelijke effect. De afwerking is modern en er hoeft niets meer te gebeuren. Op de begane grond is een handige berging aanwezig voor de fietsen en andere spullen.

De rustige Havikstraat ligt midden in de Vogelenbuurt, binnen 5 minuten ben je in het oude stadscentrum van Utrecht. Met de auto ben je in vijf minuten op de uitvalswegen.

Kortom: een heerlijk appartement op een goede locatie!

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree, eigen berging en trappenhuis.

Tweede verdieping: overloop, entree appartement, overloop met toilet en toegang tot alle ruimtes. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting. De slaapkamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-ketel (bouwjaar: 2014);
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- De Vereniging van Eigenaren is actief, de servicekosten bedragen € 90 per maand;
- het appartement heeft een eigen berging in de onderbouw;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering: in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7992
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (3,52 meter diep en 1,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Havikstraat 55 C
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was bijzonder duidelijk in het kennismakingsgesprek. De nabespreking van bezichtigingen was helder en de adviezen waardevol. Tekortkomingen in de communicatie berustten voornamelijk op overmacht en werden afdoende hersteld. De bieding, de aankoop en het vervolg verliepen uitstekend. Al met al zijn wij zeer tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.