• Verkocht

Engelen van Pijlsweertstraat 6 BS A 3513 GE Utrecht Pijlsweerd-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zoek jij een ruime bovenwoning in de buurt van het centrum? Kom dan kijken op de Engelen van Pijlsweertstraat 6 BS A!

Deze ruime 4-kamer bovenwoning met zolder heeft een balkon op het zuidwesten waar je in ieder geval kunt genieten van de middag- en avondzon en ligt in een rustige straat in de gezellige wijk Pijlsweerd. De bovenwoning heeft ook een eigen berging voor onder andere de fietsen. Het grote voordeel van de woning is, dat het al voorzien is van dubbel glas en een c.v.-installatie. Intern dient de woning nog gemoderniseerd te worden, zodat je het nog naar eigen smaak kan inrichten. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de buurt, maar als je zin hebt in een terrasje of om uitgebreid te winkelen, ben je op de fiets zo in het centrum. Ook het openbaar vervoer zoals station en bushalte zijn dichtbij.

Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang.

1e Verdieping: overloop, toilet met fontein, vanuit de centrale overloop is de lichte en royale woonkamer (circa 7,31 x 3,50) te bereiken, direct aansluitend aan de woonkamer ligt de dichte keuken (circa 1,95 x 2,80) met toegang naar het balkon. Er is een mogelijkheid om een open keuken te creëren door het weghalen van de tussenmuur in de woonkamer.

2e Verdieping: overloop, een ruime slaapkamer (circa 3,50 x 3.36) aan de voorzijde en een ruime slaapkamer (circa 3,50 x 3,97) liggend aan de achterzijde, badkamer met douche en vaste wastafel. De kleine slaapkamer (circa 1,97 x 2,80) is zeer geschikt om een mooie badkamer te maken.

3e Verdieping: bergzolder.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Koper dient de woning zelf te bewonen;
- Notaris ter keuze verkoper, Van Grafhorst Notarissen;
- Aanpassingen aan de constructie is een vergunning en goedkeuring VVE vereist;
- Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief;
- Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente;
- Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Mitros'';
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.634
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 7370
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.