• Verkocht

Oudwijkerveldstraat 12 B 3581 JL Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 465.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
2 september 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een heerlijk plekje, in één van de leukste straten van Utrecht, bevindt zich deze charmante woning. Deze bijzonder sfeervolle benedenwoning is o.a. voorzien van hardstenen schouw, hoog plafond en een echte leefkeuken. De woning is gelegen op een toplocatie, zo bevindt u zich tussen het bruisende stadscentrum van Utrecht en het bekende Wilhelminapark. De directe omgeving biedt allerlei voorzieningen. Met name de winkels aan de gezellige Burgemeester Reigerstraat, diverse restaurants, het prachtige Wilhelminapark, het openbaar vervoer en er is een uitstekende verbinding met de diverse uitvalswegen.

Indeling :
Tochtportaal, opbergkast, woonkamer met een Belgisch hardstenen schouw, toilet, wasruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Grote slaapkamer met lichtstraat en een kleinere slaapkamer/studeerkamer die ook als achterom gebruikt kan worden, greeploze witte keuken met een groot kookeiland/bar voorzien van een 5 pit gaskookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een prachtige lichtstraat.

Bijzonderheden:
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Toplocatie met leuke winkels en horecagelegenheden;
- Nabij Wilhelminapark;
- Oplevering in overleg
- Combiketel (2013)

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7676
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.