• Verkocht

Vleutenseweg 358 3532 HV Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BIJZONDER SFEERVOLLE EN HEERLIJK LICHTE 2-KAMER BENEDEN WONING MET MODERNE BADKAMER EN KEUKEN EN ROYALE TUIN (RUIM 50M2) OP HET ZUIDEN IN DE LEVENDIGE WIJK LOMBOK.
Deze goed onderhouden en keurig afgewerkte benedenwoning met twee kamers (waarvan 1 slaapkamer) heeft een praktische indeling. De hoge plafonds, de prettige lichtinval en de vele authentieke elementen zoals paneeldeuren, schouw, glas-in-lood en kamer-en-suite dragen bij aan het sfeervolle karakter van dit appartement. Het gehele appartement is in 2020 voorzien van dubbelglas en heeft energielabel D. Het appartement heeft een zeer verzorgde en royale achtertuin waar je de gehele dag van de zon kan genieten. Verder beschikt de achtertuin nog over een praktische berging van ca. 6 m2.

DE OMGEVING
De Vleutenseweg 358 ligt in de populaire wijk Lombok. In de nabije omgeving ligt de Kanaalstraat met haar diverse winkeltjes en eettentjes. Buurtwinkelcentrum ‘Groeneweg’ ligt om de hoek. Verder zijn er diverse supermarkten, restaurants, cafés, scholen en kinderopvang in de buurt. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station liggen op 10 minuten fietsafstand. Tevens goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. In de nabije omgeving liggen parken als Majella park en Park Oog in Al maar ook Stadstrand ‘SOIA’, Werkspoorkathedraal en Rijksmunt.

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Hal, woonkamer met kamer-en- suite indeling, voorzien van een lichte houtenvloer en openslaande deuren naar de royale achtertuin gelegen op het zuiden met berging van ca. 6m2. De gesloten keuken aan de achterzijde is in 2006 geheel vernieuwd en is voorzien van een keukenblok met inbouw vaatwasser en losse apparatuur zoals een 4 pits gasfornuis, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich ook de HR 107 combi ketel (2015) en de aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is vernieuwd in 2006 en is voorzien van vloerverwarming, een moderne wastafel, toilet en ruime inloopdouche. De douchekraan en douchedeur zijn vernieuwd in 2021. Via de badkamer kom je in de slaapkamer. De slaapkamer heeft ook een lichte houtenvloer en beschikt over daglicht.

Al met al een heerlijke woning in een fijne buurt waar fijne mensen wonen!

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 52 m2
• Aantal kamers: 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)
• Bouwjaar ca.: 1904
• Authentieke details zoals de schuifdeuren met glas-in-lood
• Ruime achtertuin op het zuiden
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel (2015)
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Met vergunning parkeren voor de deur op de openbare weg
• In een levendige omgeving in de buurt van de Kanaalstraat en Majella Park
• VvE wordt op dit moment actief gemaakt
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.058
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8320
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PEEK&POMPE MAKELAARS

Bel 030-7523333

NVM aankoopmakelaar

Koning Aankoopmakelaars

Bel 030 4100900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.