• Verkocht

Boekelaan 121 3571 XB Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Boekelaan 121 te Utrecht (Tuindorp-Oost)

Vraagprijs: € 329.000,-- k.k.

Goed onderhouden driekamer appartement van ca. 73 m2 is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex in Tuindorp-Oost. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is het appartement voorzien van twee balkons, een berging op de begane grond en het appartementencomplex beschikt over een lift.

De woning is gelegen in Tuindorp-Oost, omringd door veel groen en grenzend aan een klein watertje. Op loop- en fietsafstand zijn diverse buurtwinkels, horeca, (basis) scholen en kinderopvang centra te vinden. Winkelcentrum De Gaard is op slechts enkele minuten lopen gelegen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het Griftpark, diverse sportverenigingen en diverse ‘tuinenparken’ zijn in de nabije omgeving. Het Centraal Station en de Utrechtse binnenstad met al haar winkels, musea, scholen en horeca zijn met slechts 10/15 minuten fietsen bereikbaar. De bushalte ligt vrijwel om de hoek en ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen tableau, trappenhuis, lift en toegang naar de berging. De berging heeft een oppervlakte van ca. 7 m2.

DERDE VERDIEPING
Entree via de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met eetgedeelte grenst (net als een van de slaapkamers) aan het balkon (Oosten), welke over de gehele breedte van de woning is gelegen.
De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gas kookstel, vaatwasser en een magnetron. Via de keuken is het tweede balkon te bereiken, gelegen op het zuiden.
Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers van fijn formaat (ca. 12 m2 en ca. 9 m2). De grotere slaapkamer beschikt nog over twee vaste kasten en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog een separaat toilet met fonteintje en een bergkast bereikbaar via de hal.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1966.
- Woonoppervlakte ca. 73 m2, inhoud ca. 227 m3.
- Afgesloten berging op de begane grond van ca. 7 m2.
- Maar liefst 2 balkons waar het heerlijk vertoeven is in de zon.
- Warmwater middels huur boiler, verwarming middels blokverwarming.
- Parkeren middels parkeervergunning (ca. € 27,-- per kwartaal).
- Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 185,- (incl. water) + ca. € 50,- voorschotkosten voor de (blok)verwarming.
- Actieve VvE.
- Woning is voorzien van dubbel glas.
- In 2017 zijn de wanden gestuukt, is er een nieuwe vloer gelegd en zijn de badkamer en het toilet vernieuwd.
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.507
Servicekosten
€ 185 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 760
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Boekelaan 121
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben prettig en professioneel geholpen door Dagmar. Zij was altijd bereikbaar en we hebben in korte periode resultaat geboekt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Molenbeek Makelaars
Geachte relatie, Wat leuk te horen! Dank voor deze beoordeling. Aardig en leuk! Een passend appartement aangekocht waar u hopelijk heel veel woonplezier in zult beleven! Nogmaals dank voor de gezellige samenwerking. Met vriendelijke groet, Marius, Miranda en Dagmar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.