• Verkocht

Vechtplantsoen 22 3554 TC Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vechtplantsoen 22 Utrecht

Een heerlijk licht 3-kamerappartement van ca. 77m2 met vrij uitzicht, op een groenrijke locatie en het gemak van een eigen berging van maar liefst ca. 13m2.

De locatie is uitstekend te noemen! Het Vechtplantsoen is een rustige groenrijke straat met voldoende gratis parkeergelegenheid. Vanaf het complex is de Vecht te zien waarlangs wandelaars en fietsers genieten van de natuur. Zo zijn er ook voldoende praktische zaken die in de directe omgeving te vinden zijn. Het openbaar vervoer om de hoek, winkelcentrum “Rokade” op loopafstand en diverse uitvalswegen binnen enkele autominuten.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping met een eigen riante berging op de begane grond. Door de bewoners wordt het appartement goed onderhouden en met een actieve en gezonde VvE betreft het tevens een goed onderhouden complex. Het betreft een 3-kamer hoekappartement met twee balkons.

Voor een nog betere impressie adviseren wij je om de prachtige foto’s, videofilm en plattegrondtekeningen te bekijken. Uiteraard ben je welkom voor een bezichtiging!

INDELING:

Begane grond:
Centrale afgesloten hal met intercominstallatie en toegang tot de bergingen.

1e Verdieping:
Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De dichte keuken is voorzien van een nette keuken, een balkon met uitzicht op de Vecht en een hele handige wasruimte. Naast het toilet bevindt zich de badkamer met douche en een wastafel met meubel. Rechts van de hal twee goeie slaapkamers waarvan een toegang heeft naar het balkon. Aan het eind van de hal zit de ruime lichte woonkamer. Met extra daglicht door het raam in de zijgevel. De woonkamer is bijna 11 meter diep en op z’n breedst ca. 3.7m.

Kortom een heerlijk licht en goed onderhouden hoekappartement op een groenrijke en gezellige locatie met een mooi formaat en praktische indeling waar je de komende jaren veel woonplezier zult hebben!

Bijzonderheden:
- Ruime privé berging op de begane grond;
- Actieve en gezonde VvE / Servicekosten € 170,-/mnd;
- Groenrijke omgeving met een wandelroute langs de Vecht;
- Nabij winkelcentrum “Rokade”, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Geheel voorzien van isolatieglas;
- Nette keukeninrichting met inbouwapparatuur;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (bouwjaar ca 2017 / eigendom).

Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
198 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant, VHR NL 25-30/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3197
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NU-MAKELAARDIJ

Bel 030-2496126
Een funda gebruiker
Vechtplantsoen 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jamal is very friendly, flexible, responsive and help to sell out our apartment very fast and nicely. His experience in real estate industry in Utrecht is very reliable. Definitely recommend him as real estate agent in Utrecht region!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.