• Verkocht

Oudenoord 519 3513 EP Utrecht Pijlsweerd-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 312.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelegen in Pijlsweerd, aan de rand van het centrum, tref je aan een park dit markante jaren '50 appartementengebouw. Door de mooie uitstraling, maar zeker ook door de boeiende historie staat het gebouw op de lijst van gemeentelijke monumenten.

Het appartement dat beschikbaar komt is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op het park. Door de hoekligging van het appartement geniet je optimaal van het uitzicht op het groen.
Er is de beschikking over een berging in de onderbouw en een leuk balkon met vrij uitzicht. Er zijn drie kamers, een badkamer en een afgesloten moderne vernieuwde keuken.

Indeling

Begane grond:
Mooie ruime entree met fraai natuursteen, hoge plafonds en ramen. Het trappenhuis en de lift vind je hier. In de onderbouw is je eigen berging voor opslag en de fietsen.

1e Verdieping:
Entree, ruime hal, toilet, woon-/eetkamer, Frans balkon en een deur naar het andere balkon. Ruime slaapkamer met ook een deur naar het balkon, badkamer voorzien van douche en wastafel en raam voor licht en lucht. Zijkamer wat een goede studeerkamer of kinderkamer kan zijn. Vernieuwde en separaat gelegen moderne keuken voorzien van elektrisch koken, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de keuken tref je tevens de ruimte voor de wasmachine en de boiler.

Door de ligging op de hoek heb je overal ramen met zicht op het park, dat maakt het appartement zeer prettig en geeft een ruimtelijk en vrij gevoel.
Het Noordse Park waar je op uit kijkt heeft voor ieder wat wils; er zijn twee speeltuinen, een voetbalveld, moestuintjes en een groot grasveld op de heuvel, een lekker plekje om in de zon te liggen.

De VVE is actief en gezond, in 2020 is het hele dak vervangen en voorzien van een groen dak, er is een meerjarenonderhoudsplan en er is voldoende geld in kas.

Kortom een heerlijk en leuk, fris appartement gelegen op een hoek met vrij zicht op het park.
De locatie is zeer goed; met een kwartiertje lopen sta je in het bruisende centrum van Utrecht waar je kunt genieten van een divers en uitgebreid winkelaanbod en het moderne, vernieuwde Hoog Catharijne.
De boodschappen doe je om de hoek waar je ook een goede biologische winkel en Slagerij de Molen treft. Aan het einde van de straat bevindt zich een Albert Heijn. Heb je zin in goed ijs, dan haal je dat bij Il Mulino waar je ook bij de sluis kunt zitten in te kijken naar alle bootjes.

Voor de auto is er een gemeenschappelijk stukje achter het gebouw om te parkeren. In de omgeving is er betaald parkeren of kan je een vergunning aanvragen. De bus stopt voor de deur en brengt je zo de stad in of uit.

LEEF EN GENIET op de Oudenoord 519, we laten het graag een keer aan je zien.

Extra informatie:
- het appartement is voorzien van HR++ glas (geplaatst in 2020)
- in 2019 is er een nieuwe groepenkast geplaatst
- keuken is in 2021 vernieuwd
- verwarming d.m.v. blokverwarming met warmtemeters op de radiatoren
- de VvE bijdrage is inclusief waterverbruik

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 312.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.596
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,44 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,44 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Paul Dijkstra Makelaars

Bel 030 - 289 55 30

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.