• Verkocht

Laan van Nieuw-Guinea 128 3531 JP Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Betaalbare 2-kamer benedenwoning met gave achtertuin gelegen in de wijk Lombok.

Ben je op zoek naar een knusse, eigen plek in Utrecht West aarzel dan niet en maak een afspraak. Het appartement heeft een optimale indeling waardoor je je er direct thuis voelt. De diepe achtertuin op het Zuidwesten met een achterom is een mooie bonus.

De Laan van Nieuw Guinea is een gezellige doorgaande straat in de wijk Lombok. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Groenweg of wanneer je naar huis loopt vanaf het Station bij de winkeltjes op de Kanaalstraat. Direct om de hoek ben je bij het water aan de Munt waar je lekker op het terras kunt zitten bij Kanaalzicht en in de zomer aan het water kunt liggen.

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met berging en het toilet. De gezellige woonkamer is bijna vierkant en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van het huis kom je in de keuken met een modern keukenblok. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Achter de keuken vind je de badkamer met een bad/douche en een vaste wastafel. Als laatste is er de slaapkamer aan de voorzijde van het huis.

Tuin:
De achtertuin heeft een mooie L-vorm en de perfecte zonligging op het Zuidwesten. Er is een overkapping waar je beschutting tegen de zon en regen vindt. De tuin is middels een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1930
- woonoppervlak 39m2 inhoud 168m3
- verwarming en warm water middels een cv-combiketel
- de VvE is ingeschreven, bankrekening wordt aangevraagd, gemeenschappelijke opstalverzekering zal daarna worden afgesloten en er is een verslag van de eerste vergadering.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 20,-
- oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 20,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
168 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8148
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (9,1 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 20,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Grada Jager Makelaardij

Bel 030-2967770

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.