• Verkocht

Biltstraat 367 3572 AT Utrecht Buiten Wittevrouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
25 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fantastische plek in de wijk Buiten Wittevrouwen, vlakbij het centrum ligt dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement. Deze woning is gelegen op de derde verdieping van een verzorgd en kleinschalig complex en beschikt naast een royale woonkamer over een fraai balkon. Enkele jaren geleden is dit appartement grondig gerenoveerd, waarbij onder andere aandacht is besteed aan een nieuwe keuken, topvloer, stucwerk, elektra en afwerking. Hierdoor is er een kant-en-klaar en fijn ingedeeld appartement ontstaan dat zeker als een prettige thuisbasis aan zal voelen.

De plek aan de Biltstraat is werkelijk ideaal: je loopt via de Voorstraat zo naar de Neude en Janskerkhof, het openbaar vervoer is in de directe nabijheid en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De parken Lepelenburg, Wilhelminapark en het Griftpark zijn op korte loopafstand bereikbaar. ’s Zomers kan je bij Roberto Gelato terecht voor een heerlijk ambachtelijk ijsje. De prachtige Maliebaan is eveneens in de nabijheid gelegen. Vroeger stond de Biltstraat bekend om het grote aantal uitzendbureaus. Nu heeft dit veelal plaatsgemaakt voor leuke horeca, wat de straat levendig maakt!

Kortom, een licht en direct te betrekken appartement op een aantrekkelijke locatie in Utrecht Oost.

Begane grond: algemene entree/hal. Centrale hal met intercomsysteem voorzien van camera. De lift en brievenbussen zijn te bereiken via een afgesloten hoofdingang.

Derde verdieping: entree, hal met meterkast en toegang tot multifunctionele ruimte met wasmachineaansluiting, royale woonkamer met complete en open keuken, grote raampartij en strak gestuukte muren. Vanuit de hal heeft men ook toegang tot de toiletruimte en de grote slaapkamer met toegang tot de badkamer met douche en wastafel en deur naar heerlijk en zonnig balkon.

Bijzonderheden:
- Het gehele gebouw is gasvrij;
- In 2011 is dit appartement grondig aangepakt, waarbij onder andere aandacht is besteed aan een nieuwe keuken, stucwerk, meterkast, een nette laminaatvloer en afwerking;
- De gehele voorzijde van de woning is voorzien van dubbel glas;
- Warm water door middel van boiler (huur is onderdeel van de VvE servicekosten);
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 135,- plus een voorschot (ca. € 125,-) met betrekking tot stadsverwarming, water en huurboiler. Deze kosten worden verrekend via de Vereniging van Eigenaren;
- In de onderbouw bevindt zich de gemeenschappelijke fietsenberging;
- De woning is gelegen op de derde verdieping;
- Oplevering in overleg;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.242
Servicekosten
€ 260 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 260,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE B 6795
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 260,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.