• Verkocht

Gazellestraat 14 3523 SV Utrecht Bokkenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prettig en goed onderhouden 3-kamer appartement van 78 m² in de populaire wijk Tolsteeg. Het appartement betreft een maisonnette en bestaat zodoende uit 2 woonlagen. De ruime en lichte woonkamer met uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde, heeft een moderne, halfopen keuken en een balkon.
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, badkamer en extra bergruimte.

Voor de dagelijkse boodschappen heb je op loop-/ fietsafstand een winkelcentrum aan het Smaragdplein. Met de fiets ben je binnen 5 minuten op het Ledig Erf en aansluitend bevindt zich de gezellige Twijnstraat met diverse ondernemers en ruime keuze uit versproducten, zoals een slager, bakker en visspecialist. Aan leuke restaurants in de wijk geen gebrek, er zijn verschillende gelegenheden voor ontbijt, lunch of diner te vinden op het hippe Rotsoord en langs de Vaartsche Rijn.
Met het openbaar vervoer op pad? De bushalte is om de hoek, evenals het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn. Met de auto zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en A28 zijn via de Waterlinieweg eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Trapopgang vanaf straatniveau naar het appartement. Naast de trapopgang heb je toegang tot de separate berging.

1e verdieping: Entree met hal, toilet met fonteintje en meterkast. Toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde een ruime zithoek met uitzicht over het plantsoen. Aan de achterzijde vind je de halfopen keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Het balkon, gesitueerd op het oosten, biedt voldoende ruimte voor een tuinset om in de ochtendzon te genieten van een kopje koffie.
Trap vanuit de woonkamer naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van 9m² en 13m², badkamer met velux dakraam en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is verder voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Extra bergruimte met opstelplaats van de CV-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte 78m²;
- Seperate berging 6 m²;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha, 2018);
- Dubbel glas;
- VvE bijdrage € 78,58,- per maand;
- Energielabel C;
- Parkeren met vergunning, 2 mogelijk;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.487
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
268 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TOLSTEEF B 3227
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.