• Verkocht

Jansdam 1 3512 HA Utrecht Domplein, Neude, Janskerkhof

Uitgelichte kenmerken

  • 41 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Midden in de historische binnenstad, mogen wij dit superleuke twee-kamer appartement aan je laten zien.

In dit karakteristieke pand met nummer 1 zijn in 2011 diverse appartementen gerealiseerd. Het appartement dat wij mogen aanbieden is gelegen op de eerste verdieping en heeft op deze verdieping tevens een inpandige berging.

Je woont hier met het comfort van nu én de historische sfeer van vroeger. Binnen is alles netjes afgewerkt met glad gestucte wanden, de keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd in 2019. Aan de buitenkant van het pand zijn mooie historische details verwerkt in de gevel. Opvallend aan de woning zijn de plafonds van meer dan 3 meter hoog. Ook de ramen lopen bijna tot het plafond door. Al met al zorgt dit ervoor dat de ruimte veel groter aanvoelt.

De locatie is uniek. Je woont op een steenworp afstand van de Dom met het bruisende historische centrum aan je voeten. Beneden heb je meerdere restaurantjes en cafés en alles wat de Utrechtse binnenstad heeft te bieden is zo bereikbaar. Binnen 5 minuten fietsen ben je bij het Centraal Station. Ook de bus vertrekt om de hoek.

De woning is onderdeel van een gezonde en actieve vereniging van eigenaars. De maandelijkse bijdrage aan de servicekosten van VvE bedraagt op dit moment € 184,-. Dit bedrag wordt in augustus 2022 naar verwachting weer teruggebracht naar het oorspronkelijke bedrag van € 142,- per maand. Naast de servicekosten betaal je ook een voorschot voor gas en elektra aan de VvE.

Laten we de indeling eens doorlopen;

Begane grond: Gezamenlijke entree met trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de appartementen zelf. Je komt binnen in de hal met plek voor de garderobe. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met grote raampartijen en compleet vernieuwde open keuken met een gezellig barretje. Er is heel slim gekozen om deze niet te verankeren, zodat je ook voor een andere plaatsing kunt kiezen. De moderne keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, Quooker, vaatwasser, wasmachine en afzuiginstallatie. De lichte woonkamer kan op verschillende manieren worden ingedeeld, waarbij het door de hoge plafonds altijd ruimtelijk aanvoelt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het aparte toilet en de slaapkamer. Ook de slaapkamer heeft hoge ramen en voldoende ruimte voor een goede kast. Je bereikt vanuit de slaapkamer de tevens vernieuwde badkamer met douche en wastafel. Op gezamenlijke overloop heb je bovendien toegang tot je eigen bergkast. Hier kun je veel extra spullen kwijt. Echt ideaal! Mocht je het fijn vinden, dan is in de bergruimte ook een aansluiting voor de wasmachine waardoor je de wasmachine uit de keuken kan halen voor meer bergruimte.

Voor een gedetailleerd beeld van de woning verwijzen wij je ook graag naar de 2D-en 3D-plattegronden.

Kortom, ben je op zoek naar een klein pareltje in de historische binnenstad van Utrecht? Dan laten wij jou tijdens een uitgebreide bezichtiging graag de Jansdam 1 zien. Een afspraak is zo gemaakt.

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.098
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
41 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
163 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 3414
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Covers & Jonker Makelaars

Bel 030 2520500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.