Domstraat 7 J 3512 JA Utrecht Domplein, Neude, Janskerkhof

Wonen naast een van de meest iconische gebouwen van Utrecht?

Klinkt uitzicht op de Dom vanaf je eigen dakterras jou ook zo goed in de oren? In dit karakteristieke vooroorlogs, rijks monumentale appartementencomplex uit de jaren ’20 komt een uiterst modern, strak maar toch knus penthouse in de verkoop met maar liefst 2 dakterrassen.

Door het glas rondom, de enorme lichtstraat en de ligging op de bovenste etage heeft dit appartement een erg prettige lichtinval en zie je zelfs vanaf binnen de “Dom” en de “Domkerk”. Het appartement is ontworpen door Jeroen Zwetselaar en is nu leading designer van Nederland.

Wonen in het centrum heeft natuurlijk als voordeel dat ongeveer alles op loopafstand is. Een paar aanraders in de buurt zijn toch zeker “The Streetfood Club” en “Sea Salt Saloon” voor heerlijk eten, en op het “Domplein” vindt je diverse leuke cafétjes en barretjes. Uiteraard heeft de historische binnenstad van Utrecht nog veel meer te bieden.

De indeling:
Je stapt binnen in de net gerenoveerde gezamenlijke entree van het complex. Hier is ruimte om je fiets te stallen en zijn de bergingen te vinden. Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar je buitenom naar het voorportaal gaat van het appartement. Deze deel je met 1 ander appartement.

Tweede verdieping:
Je komt binnen in de entréé hal waar de trapopgang is naar de derde verdieping, een was – droog opstelplaats en de eerste slaapkamer / studeerkamer.

Derde verdieping:
Via de trap stap je de bijzondere woonkamer in. De hoeveelheid ramen, spotjes in het plafond en het glazen puntdak zorgen voor een bijzonder vertoon en een prettige ambiance bij binnenkomst. Aan de woonkamer grenzen 2 dakterrassen van samen maar liefst 24m2 en beide uitkijkend over de historische binnenstad van Utrecht. Als kers op de taart zal er over circa 3 jaar de Domtoren worden uitgepakt, en kun je deze iconisch, gerestaureerde toren vanaf jouw eigen dakterras bewonderen.

Tevens vind je in de woonkamer een prachtige open op maat gemaakte keuken met keukeneiland van “Eginstill” voorzien van diverse kwaliteit inbouwapparatuur van onder ander “SMEG.” Aangrenzend aan de woonkamer is de tweede slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1924;
- VVE bijdrage € 159,- per maand (t.w. € 19,- servicekosten, € 66,- reservering onderhoud en € 50 voorschot stookkosten);
- Verwarmt middels stadsverwarming;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- 71 m2 woonoppervlakte met 27m2 aan buitenruimte verspreid over 2 dakterrassen;
- Actieve en betrokken vereniging van eigenaars;
- Rijksmonument;
- Houten vloerdelen;
- Energielabel C;