• Verkocht

Deliuslaan 40 3533 JS Utrecht Welgelegen, Den Hommel

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar woonruimte waar je onbezorgd en ontspannen kunt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit fraaie appartement op de vierde verdieping van een keurig complex is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk ‘Oog in Al’. Voorzieningen zoals winkels, maar ook horeca zoals De Bierkantine, De Zware Jongens, het Landhuis in het Park en Buurten in de Fabriek zijn op loopafstand. Het park ‘Oog in Al’ bevindt zich dichtbij, het Centraal Station is binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar, het centrum van Utrecht binnen 10 minuten fietsen en alle uitvalswegen zijn vlakbij. Veel centraler kan bijna niet.

Het voorheen 3-kamer appartement beschikt over 66 m² woonoppervlakte en bestaat uit een riante woonkamer, een slaapkamer met veel kastruimte, een keuken en een badkamer. Het appartement is in 2013 gemoderniseerd.
Door de grote ramen aan weerszijden van het appartement is er veel licht en een weids uitzicht over het groen en kun je genieten van alle jaargetijden. Er is een balkon, met kast, gericht op het westen en een ruime berging in de onderbouw. Het onderhoud van het appartement alsmede het gehele complex is goed. De Vereniging van Eigenaren is actief en functioneert uitstekend.
Een bezichtiging om zelf de ruimte en het uitzicht te ervaren is aan te bevelen.

INDELING:
BEGANE GROND: Afgesloten entree en berging in de onderbouw.
4e VERDIEPING: Vanaf het trappenhuis loop je door de voordeur via de hal de woonkamer in. De voormalige 2e slaapkamer is bij de woonkamer betrokken waardoor nu een riante living is ontstaan met toegang tot het balkon. Vanuit de hal zijn ook de slaapkamer, de badkamer en de keuken bereikbaar. De moderne badkamer biedt een douche, een wastafelmeubel, een designerradiator en een mechanische afzuig installatie. De keuken biedt een nette compacte inrichting en heeft een deur naar het balkon. In de hal is nog een separaat modern toilet en een voorraadkast.

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
• De servicekosten zijn € 123,- per maand, inclusief o.a. glasverzekering, opstalverzekering, ramen zemen, wekelijks schoonmaak van het trappenhuis en reservering groot onderhoud.
• De vloer van de woonkamer is voorzien van een plankenhoutenvloer.
• Met een tussenwand of andere afscheiding is op eenvoudige wijze een 2e slaapkamer te realiseren.
• Verwarming d.m.v. stadsverwarming, warm water via een gehuurde geiser.
• Volledige brochure te downloaden via onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.379
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1717
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aspekt Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.