• Verkocht

Oosterstraat 17 B 3581 MK Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het populaire Oudwijk mogen wij dit fijne en lichte appartement tegenover het Spoorwegmuseum verkopen. Deze keurig onderhouden 2-kamerwoning beschikt naast de volwaardige woonkamer en slaapkamer over een heerlijk en zonnig terras en royale berging in de onderbouw. De woning maakt onderdeel uit van een verzorgd en kleinschalig complex. Door de ligging op de tweede verdieping heeft men zowel aan de voor- als aan de achterzijde een fraai en vrij uitzicht. Naast de prettige binnenzijde loopt men in enkele minuten naar het oude en gezellige centrum, de Utrechtse Singel, het park en diverse winkels aan de Twijnstraat of de Burgemeester Reigerstraat.

Kortom, een goed ingedeeld appartement aan de rand van het centrum waar men zich direct thuis zal voelen!

Indeling
Begane grond: entree met trapopgang en watermeterruimte met eigen binnen kraan.

Tweede verdieping: entree, halletje met toegang tot royale slaapkamer aan de voorzijde, eenvoudige, doch nette badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting, deur naar woonkamer met open keuken en vaste kast met cv-opstelling en openslaande deuren naar het zonnige en volwaardige balkon (op zuidzuidoost) over de volledige breedte van het appartement.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een eigen (ruimere) berging in de onderbouw;
- De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas;
- De terrasdeuren zijn recent vernieuwd;
- Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (ouder model);
- Het terras voelt als een verlenging van de woonkamer en heeft een mooie maatvoering van circa 4,00 x 1,20;
- De woning beschikt tevens over een eigen binnen kraan op de begane grond waarmee auto of (sport)fiets kunnen worden schoongemaakt;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een degelijke planning;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,81;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering in overleg, doch indicatie jaarwisseling;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.548
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
137 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch VRC (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 1625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
ABSTEDE C 8841
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.