• Verkocht

Achter St.-Pieter 4 E 3512 HS Utrecht Domplein, Neude, Janskerkhof

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
4 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nieuw in de verkoop: uitstekend onderhouden én bijzonder luxe appartement, gelegen in uniek 17e eeuws claustraal pand. Dit Rijksmonumentale appartement welke in 2012 totaal gerenoveerd is, ligt midden in de stad maar ligt desondanks toch op een rustige woonplek (net buiten de loop én goed geïsoleerd). De entree op de parterre met een fenomenaal ornamenten plafond is royaal en staat in verbinding met de authentieke trappartij naar de eerste verdieping.

Indeling:
Eerste verdieping: entree, royale woonkamer met prachtige hoge balken plafonds (ca. 3,5 meter hoog!). Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle haard, een op maat gemaakte eettafel van Belgisch hardsteen, eikenhouten vloer met vloerverwarming. De antieke boeddha uit Hongkong staat werkelijk prachtig en is omgeven met diverse op maat gemaakte kasten. Luxe keuken met Quooker en Belgisch hardstenen blad met gefrijnde rand. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, allen van het merk Miele; stoomoven (nieuw, nooit gebruikt) combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Royale slaapkamer met diverse vaste op maat gemaakte kasten en diverse inbouwverlichting. Luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele regendouche met dubbele kranen, dubbele wastafel, 2 op maat gemaakte waskorven, diverse vaste lade-indelingen. Separaat modern toilet met wastafel en automatische afzuiging. Slaapkamer met diverse op maat gemaakte kasten.

Historie Achter Sint Pieter én gebouw nr 4:
De straat vormde van oorsprong de grens tussen het kapittel van Sint Pieter en dat van de Dom. In de westelijke helft van de huidige straat lag de immuniteitssloot lopend van Pausdam tot ongeveer Achter Sint Pieter nummer 9 waar hij naar het westen afboog. Na 1548 werd de sloot meer en meer overkluisd en in 1616 geheel opgeruimd en vervangen door een riool. De straat heeft een 17e-eeuws karakter met hardstenen stoepen, trappen en stoeppalen.
Het gebouw Achter Sint Pieter 4; oorspronkelijke middeleeuws samengesteld claustraal huis van St.-Pieter. In de 17e eeuw tot het huidige huis uitgebouwd. Het bestaat uit een dwars voorhuis, twee diepe achterhuizen en een tuinkamer links achter. Tegen de tuinkamer staat een 17e eeuwse traptoren met houten spiltrap. De bouwdelen bestaan uit twee bouwlagen, deels kelders en zadeldaken. Tussen de achterhuizen ligt een vroeg 18e eeuwse “T-vormige tuingang met een geschilderd tongewelf. In het voorhuis bevindt zich een 17e eeuws dubbelportaal met een schilderstuk.

Kenmerken/details:
- Zeer geschikt als pied-à-terre
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
- De servicekosten bedragen € 191,92 per maand
- Per maand is er een voorschot verschuldigd aan de VvE voor verwarming/elektriciteit en water voor een bedrag van
€ 111,-. Jaarlijks wordt dit voorschot verrekend met het daadwerkelijke verbruik.
- Gehele appartement beschikt over isolerende beglazing
- Gehele appartement beschikt over vloerverwarming
- incl. op maat gemaakte banken
- Eigen HR CV ketel, Aqua-max HR42 25, bouwjaar 2012
- Het hoofddak van het complex is omstreeks 1996 geïsoleerd aan de buitenkant (warmdak)
- incl. Miele wasmachine
- incl. Miele droger
- incl. Sonos audio
- incl. ingebouwde TV met lift
- incl. ingebouwde printer
- incl. Led verlichting in alle kasten
- incl. dimbare Italiaanse Led verlichting
- incl. vloerspots
- Oplevering in overleg

Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.875
Servicekosten
€ 366 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 365,88 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gemeubileerd, gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Aqua-max HR42 25 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 4143
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 365,88 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.