• Verkocht

Jacob Simonsz. de Rijkstraat 5 A 3554 CE Utrecht Geuzenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een knusse 2-kamer jaren ’30 benedenwoning met authentieke details in de gezellige Geuzenwijk, ideaal voor starters.

Deze fijne jaren ’30 benedenwoning gelegen in het kindvriendelijke Zuilen is een mooie kans om je woondroom te starten. De intieme buitenplaats met veel privacy en gunstige centrale ligging maken het af.

Deze woning heeft het!
V Sfeervolle 3-kamer benedenwoning met authentieke details
V Jaren ’30 bouwstijl
V Nieuwe badkamer en keuken
V Gratis parkeren voor de deur
V Centrale ligging: op fietsafstand van Utrecht centrum en nabij scholen, winkels, OV en belangrijke uitvalswegen
V Beperkte actieve VvE
V Oplevering kan snel

De ligging van deze 2-kamer benedenwoning is uitstekend; dichtbij diverse winkels en andere voorzieningen en op loopafstand van de Vecht voor een lekkere wandeling of het wekelijkse hardlooprondje. De straten in dit authentieke deel van Utrecht zijn genoemd naar de Geuzen, die in de Tachtigjarige Oorlog streden voor de vrijheid van Nederland. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie. Maar ook het moderne leven is dichtbij. Rondom en in Zuilen vind je veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met het Filmcafé, het Hof van Cartesius en de Werkspoorkathedraal met zijn strand. En vergeet vooral de Amsterdamsestraatweg niet met de vele hippe winkeltjes en diverse eetgelegenheden.

INDELING
BEGANE GROND
Achter de voordeur schuilt een lange gang met vaste- en groepenkast en toegang tot de dichte keuken en het toilet. Vanuit de gang betreed je de living met originele kamer en suite deuren en openslaande deuren naar de intieme buitenplaats. De moderne keuken is voorzien van een gasfornuis met daarboven de afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting.
De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING
Via de vaste trap kom je op de overloop met vaste kast en toegang tot de slaapkamer

TUIN
Aan de eetkamer grenst de binnenplaats waar je lekker kunt zitten.

Kortom, dit is dé perfecte starterswoning. Zie jij jezelf hier al settelen? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.717
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 12,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5323
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 12,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.