• Verkocht

Johannes de Bekastraat 29 bis 3514 VK Utrecht Tuinwijk-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de heerlijke Vogelenbuurt vind je deze prettige 3-kamer bovenwoning op de eerste en tweede verdieping. De woning ligt op een hoek en beschikt over grote raampartijen, waardoor je geniet van een prachtige lichtval. De hoge plafonds dragen bij aan een sfeervolle en ruimtelijke aanblik. Naast alle comfort binnenshuis beschikt je over een heerlijk ruim dakterras, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Omgeving:
De Johannes de Bekastraat is een zijstraat van de Adelaarstraat, waar je onder meer een supermarkt vindt evenals diverse speciaalzaken en leuke cafés en restaurantjes. Het Griftpark en de binnenstad liggen op loopafstand. Via de Kardinaal de Jongweg ben je snel op de ring en diverse snelwegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang.

1e Verdieping:
Hal met garderobe en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens bereik je de sfeervolle woonkamer. Het vertrek is heerlijk licht door authentieke hoge raampartijen aan twee zijden, en biedt plaats voor een aparte zit- en eetkamer. Trapopgang naar de slaapverdieping met daaronder een ruime trapkast. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.

2e verdieping:
Overloop met C.V.-kast, wasruimte en vlizotrap naar naar het dakterras. Je vindt op deze verdieping twee ruime slaapkamers met hoge raampartijen en een keurige laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een kastenwand en een inbouwkast. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet.

Buiten:
Via een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot een groot dakterras. Doordat rondom geen hoge bebouwing staat, kun je van de ochtend tot de avond van de zon genieten. Het terras is voorzien van een PVC vlondervloer en een metalen balustrade.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 18 m²
• Inhoud: 321 m³
• Bouwjaar: 1910
• De VvE (splitsing in 2003 in 3 appartementsrechten) is ingeschreven bij de KvK en heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering. Verder is de VvE niet geactiveerd
• Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Atag) uit 2013
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8518
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beumer Utrecht

Bel 030-2311000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.