Johannes de Bekastraat 29 bis 3514 VK Utrecht Tuinwijk-Oost

In de heerlijke Vogelenbuurt vind je deze prettige 3-kamer bovenwoning op de eerste en tweede verdieping. De woning ligt op een hoek en beschikt over grote raampartijen, waardoor je geniet van een prachtige lichtval. De hoge plafonds dragen bij aan een sfeervolle en ruimtelijke aanblik. Naast alle comfort binnenshuis beschikt je over een heerlijk ruim dakterras, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.

Omgeving:
De Johannes de Bekastraat is een zijstraat van de Adelaarstraat, waar je onder meer een supermarkt vindt evenals diverse speciaalzaken en leuke cafés en restaurantjes. Het Griftpark en de binnenstad liggen op loopafstand. Via de Kardinaal de Jongweg ben je snel op de ring en diverse snelwegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang.

1e Verdieping:
Hal met garderobe en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vervolgens bereik je de sfeervolle woonkamer. Het vertrek is heerlijk licht door authentieke hoge raampartijen aan twee zijden, en biedt plaats voor een aparte zit- en eetkamer. Trapopgang naar de slaapverdieping met daaronder een ruime trapkast. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.

2e verdieping:
Overloop met C.V.-kast, wasruimte en vlizotrap naar naar het dakterras. Je vindt op deze verdieping twee ruime slaapkamers met hoge raampartijen en een keurige laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een kastenwand en een inbouwkast. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet.

Buiten:
Via een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot een groot dakterras. Doordat rondom geen hoge bebouwing staat, kun je van de ochtend tot de avond van de zon genieten. Het terras is voorzien van een PVC vlondervloer en een metalen balustrade.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 82 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 18 m²
• Inhoud: 321 m³
• Bouwjaar: 1910
• De VvE (splitsing in 2003 in 3 appartementsrechten) is ingeschreven bij de KvK en heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering. Verder is de VvE niet geactiveerd
• Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Atag) uit 2013
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!