• Verkocht

Wallesteinlaan 5 3554 HM Utrecht Schaakbuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar de ideale woning voor je studerende kinderen in de levendige wijk Zuilen? Dan is deze royale bovenwoning van 125 m² verdeeld in 3 afzonderlijke studio's per verdieping precies wat je zoekt.

Het dakterras aan de achterzijde van ruim 45 m² is gelegen op het westen zodat je de gehele dag door van de zon kan genieten.

De woning heeft een zeer gunstige ligging nabij Kasteel Zuylen, landerijen, rivier “de Vecht” en fort “De Klop”. Een ideaal gebied om te wandelen en te fietsen. Ook zijn al je voorzieningen binnen handbereik met aan de overzijde winkelcentrum “Rokade”. Met de fiets ben je binnen 20 minuten fietsafstand van de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station.

Indeling:

Begane grond
Gemeenschappelijke berging en trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping, Studio 1
Entree, hal met splitlevel, garderobe en wasmachinekast, meterkast en toegang naar de woonkamer. De moderne woonkamer van 18 m² in lichte kleuropstelling is voorzien van een schuifpui die toegang geeft tot het riante dakterras van 54 m² met daarop een kantoor-/ hobbyruimte van 13 m² . De nette open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat koel-/ vries combinatie, vaatwasser en RVS afzuigkap. De slaapkamer van 11 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een vaste inbouwkast. De moderne badkamer welke bereikbaar is vanuit de woonkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloop regendouche.

Tweede verdieping, Studio 2
Overloop, eigen entree, separaat zwevend toilet. Vanuit de hal betreed je de badkamer die voorzien is van een ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de ruime en lichte woonkamer van 22 m² betreed je de open keuken met balkon van 2 m². De keuken is voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, koel-/ vries combinatie, vaatwasser en RVS afzuigkap. De nette slaapkamer aan de achterzijde van 8 m² is voorzien van een vaste inbouwkast.

Derde verdieping, Studio 3
Overloop met cv ruimte, eigen entree. De woonkamer van 21 m² met moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koel-/ vries combinatie, vaatwasser en afzuigkap. Het slaapgedeelte heeft een praktische bergruimte en dakraam. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 125 m²;
- royale 5-kamer bovenwoning met 3 studio's en riant dakterras;
- studio verhuur mogelijk via de hospitaregeling;
- de bovenwoning heeft aan de achterzijde op de begane grond een eigen stenen berging met elektra;
- goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- nabij winkelcentrum "Rokade";
- de asbest-, ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen;
- De VvE is niet actief;
- openbaar parkeren;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN B 3730
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
54 m² (9,8 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.