St.-Jacobsstraat 265 3511 BP Utrecht Wijk C

Betaalbaar royaal wonen in het hart van Utrecht?

In dit 84 m² grootte 4-kamerappartement dat gelegen is op de 4e verdieping van een verzorgd complex is dit mogelijk. De woning beschikt onder andere over 2 balkons, ruime kamers en keurige afwerking is geschikt voor een bredere doelgroep. Zo kan het bijvoorbeeld betrokken worden door een goede alleenverdiener, een stelletje of gekocht worden door ouders of een belegger.

Alles is letterlijk om de hoek en op loopafstand! Zo ligt het Vredenburg, de Albert Heijn en de Bijenkorf op steenworp afstand en is het Centraal Station op loopafstand en eveneens met de bus snel te bereiken. Tevens zijn de Uitvalswegen A2, A12 en A27 verrassend eenvoudig bereikbaar. Recent zijn de grote werkzaamheden rond de Singel en Hoog Catharijne voltooid en kan men dus genieten van het uitzicht en al het moois dat de stad te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond: centrale en afgesloten entree met intercom en brievenbussen, trapopgang en lift naar woonverdiepingen.

Vierde verdieping: entree, hal met toegang tot twee lichte kamers aan de straatzijde, waarvan één met toegang tot een balkon, 2 goede slaapkamers aan de rustige achterzijde, nette doch eenvoudige badkamer met ligbad en badkamermeubel, separate toiletruimte, keurige keuken met ruimte voor een eettafel en deur naar 2e balkon.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een afgesloten berging in de onderbouw;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming met warmtewisselaar;
- De woning heeft enkel nog een gasaansluiting voor het gasfornuis;
- Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 235,- exclusief water;
- Vanuit de Vereniging van eigenaren is er het afgelopen jaar veel onderhoud aan het gebouw gepleegd.
- In 2021 is het leidingwerk in de keuken aangepakt;
- Het balkon is recentelijk voorzien van een nieuwe coating;
- Oplevering in overleg;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.