• Verkocht

Papaverstraat 30 a 3551 EW Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 29 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 224.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In één van de rustige zijstraatjes van de Amsterdamsestraatweg is deze gezellige studio gesitueerd.

De zeer goed onderhouden woning is in 2008 volledig gemoderniseerd. Het appartement is bereikbaar via een gemeenschappelijke opgang maar is voorzien van een eigen meterkast en cv-ketel. De studio beschikt over een sfeervolle ruimte met een open keuken in het midden van de ruimte. Op deze manier verdeelt de keuken de ruimte in een perfecte indeling: aan de voorzijde wonen en aan de achterzijde het slaapgedeelte. Het dakterras bevindt zich aan de achterzijde en is gelegen op de zonnige zijde. Een heerlijke plek om uren te vertoeven!

Omgeving
U komt te wonen in de Bloemenbuurt, een buurt die volop in ontwikkeling is. Wonen op een steenworp afstand van de Utrechtse binnenstad, leuke terrasjes, diverse uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving en de bushalte op loopafstand. Genieten van het groen? Minder dan tien minuten lopen en u staat in het Julianapark. Kortom: een appartement dat u gezien moet hebben!

Kom binnen voor een kijkje in de woning…

Begane grond:
Gemeentelijke entree met de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Een gezellige zithoek aan de voorzijde van de studio met leuk zicht op de straat.
De keuken is gesitueerd in het midden van de studio. Het betreft een hoogglans witte keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis met een afzuigkap, een oven, een koelkast en een losstaande vaatwasser.

Vanuit het woongedeelte zijn de badkamer en de inpandige berging te bereiken. De badkamer heeft de beschikking over een douche, wastafel, wandcloset en een radiator. De inpandige bergkast is zeer praktisch. U vindt hierin de aansluiting voor de wasmachine en tevens de cv-ketel (onderhoud wordt verzorgd via de Vereniging van Eigenaars) en de meterkast.

Aan de achterzijde treft u het slaapgedeelte aan.

Genieten van de zon? Dit kunt u doen op het dakterras aan de achterzijde van de woning. Het terras is gelegen op het zuidoosten. Wonen in de stad en toch genieten van de rust!

De studio is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een houten vloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1910;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 29 m², inhoud ca. 86 m³;
- het pand is in 2008 gemoderniseerd;
- de studio is voorzien van dubbelglas;
- het pand is voorzien van een intercominstallatie;
- het buitenschilderwerk is ca. 6 jaar gelegen uitgevoerd;
- de woning is voorzien van een houten vloer;
- een heerlijk dakterras gelegen op het zuidoosten;
- gezonde en actieve VvE. De maandelijkse kosten zijn € 84,78 per maand, inclusief gas, water, elektra, opstalverzekering en het onderhoud van de cv-ketel;
- u komt te wonen in een levendige buurt in de directe nabijheid van winkels en uitvalswegen;

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 224.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.724
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 84,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
86 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8674
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (3,8 meter diep en 1,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 84,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Molenbeek Makelaars

Bel 030-2568811
Een funda gebruiker
Papaverstraat 30 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super happy with Dagmar's (Molenbeek Makelaars) service! She supported me all the way from start to finish, always replied super fast to my questions and gave me very valuable advise based on her experience! Would definitely recommend!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Molenbeek Makelaars
Dear client, Many thanks for this great review. Very much appreciated! It has been a great pleasure to support through the full process. Kind regards, Marius, Miranda en Dagmar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.