• Verkocht

Plompetorengracht 11 E 3512 CA Utrecht Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen midden in de binnenstad van Utrecht ligt dit mooie appartement op de bovenste verdieping met uitzicht over de gracht. Het gebouw bestaat uit 6 appartementen. Het woonoppervlak is 77 m2.

Via de imposante trapopgang en statige entree bereik je de tweede verdieping. Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Je stapt binnen in de hal waar diverse deuren je toegang geven naar o.a. het toilet, de doorgang naar de badkamer en de woonkamer/keuken. De badkamer is voorzien een douche, wastafel, designradiator en een wasmachine-aansluiting.

De keuken bevindt zich in de ruime woonkamer, de gezellige woonkamer is voorzien van een schouw en ramen met een prachtig uitzicht over de gracht ! Vanuit de woonkamer ga je naar de bijzondere slaapkamer, deze slaapkamer is gelegen in de punt van het gebouw waardoor je een enorme hoogte hebt, de prachtige balkenconstructie is zichtbaar gebleven. In de punten van het dak van de slaapkamer zijn diverse opbergmogelijkheden gecreëerd, erg handig en praktisch!

Een heerlijk rustig en prachtig gelegen appartement gelegen op de bovenste verdieping in het midden van Utrecht, kom jij kijken?

Algemeen:
Het pand dateert uit de middeleeuwen en heeft een complexe bouwgeschiedenis. De kern van het gebouw dateert uit de late middeleeuwen. Dit heeft men opgemaakt uit het muurwerk. De huidige opzet, constructie en indeling van het huis zijn echter voornamelijk tot stand gekomen bij een vroeg-zeventiende-eeuwse verbouwing. Twee kamers op de begane grond hebben vermoedelijk in de tweede kwart van de zeventiende eeuw stucplafonds gekregen, zogeheten ‘Kölner Decken’.

Bij een verbouwing in de achttiende eeuw is het voorste deel van het huis verhoogd. In het gebouw zijn verder diverse aanpassingen herkenbaar uit de late achttiende en negentiende eeuw. Vanaf het begin van de twintigste eeuw is het pand als school en universiteitsgebouw gebruikt. Na vertrek van de universiteit is het pand rond 2008 verbouwd tot zes appartementen.

De Plompetorengracht is een van de rustigste grachten van Utrecht met statige 16e en 17e eeuwse grachtenpanden, de winkels en leuke restaurantjes zijn om de hoek evenals de overheerlijke bakker.

Bijzonderheden:
- netto woonoppervlak is 77 m2;
- prachtig uitzicht over de gracht;
- bovenste verdieping gelegen;
- gemeentelijk monument;
- gestuukte muren en plafonds;
- prachtige dak/balkenconstructie zichtbaar;
- cv-ketel Remeha Avanta 2008 + WTW unit 2008;
- intercom-installatie;
- servicekosten zijn € 94,26 per maand, actieve vve, extern beheer;
- in de gemeenschappelijke hal bevinden zich de postvakken, de meterkasten en de bergkasten.
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.519
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 4647
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.