• Verkocht

Arthur van Schendelstraat 219 3511 MC Utrecht Hooch Boulandt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
13 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een ruime en zeer net appartement met tuin, eigen fietsenberging en een parkeerplaats die optioneel te koop is voor € 30.000,-- k.k., nabij het gezellige stadscentrum van Utrecht.

Door de ideale locatie kunt u op loopafstand genieten van alle diverse en gezellige voorzieningen dat het stadscentrum te bieden heeft. Zo loop je bijvoorbeeld een rondje langs de singel of richting de 'Twijnstraat'; de oudste en gezelligste winkelstraat van Utrecht.

Het station van Utrecht en station Vaartsche Rijn zijn ook allemaal nabij. Tevens zijn er diverse uitvalswegen.

INDELING
Entree:
Centrale hal met brievenbussen, intercom en toegang tot de lift, trappenhuis, berging en parkeerkelder.

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, nette badkamer met ligbad en wastafel, 1ste slaapkamer met kastenwand, berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger, royale en een doorzon woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuiger. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtergelegen royale tuin. Deze heeft prachtig uitzicht over de gezamenlijke binnenplaats van het complex. De tuin is zo ingericht dat er veel privacy is.
Verder is de gehele woning voorzien van een mooie parketvloer.

BIJZONDERHEDEN:
* Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor € 30.000,-- kosten koper
* Beschikt over een tuin op het oosten
* Berging in de onderbouw
* Actieve VvE, de servicekosten zijn € 124,-- per maand (optioneel; voor de parkeerplaats € 31,-- per maand)
* Mechanische ventilatie is in september 2020 vernieuwd (incl. 3 jaar garantie)
* Het complex is voorzien van een lift
* Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
* Zonwering aanwezig
* Erfpachtvoorwaarden 1983, canon is voor 50 jaar afgekocht behoudens administratiekosten á € 11,34 per jaar (erfpachtvrij tot 02-02-2040)
* Oplevering bij voorkeur februari of maart 2022

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.597
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,81 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8607
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-02-2040)
Lasten
€ 11,34 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (4,36 meter diep en 4,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,81 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lauteslager Makelaars

Bel 030-2315186

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.