• Verkocht

Oudenoord 565 3513 EP Utrecht Pijlsweerd-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk ruim 2-kamer hoek appartement in het centrale Pijlsweerd

Dit statige appartementencomplex, ooit gebouwd in de jaren ’50 voor de werkende alleenstaande vrouw, is niet voor niks een gemeentelijk monument. De hoge plafonds, grote ramen in de typerende stijl en het zeer fraaie trappenhuis (tevens voorzien van lift), maken het een uniek complex. En mede dankzij de super centrale ligging en nette staat is dit de ultieme startersdroom!

Deze woning heeft hét:

V Ruime lichte woning op de vierde verdieping: 100% instapklaar!
V Frans balkons in zowel de woon- als slaapkamer
V Zeer nette en stijlvolle badkamer en keuken met hoogwaardige afwerking
V Geheel voorzien van dubbelglas en buitenschilderwerk in 2017 gedaan
V Warm water d.m.v. boiler en stadsverwarming
V Gelegen in het sfeervolle Pijlsweerd, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum
V Kleine privé parkeerplaats aan de achterkant van het gebouw
V Dichtbij winkels, OV, en belangrijke uitvalswegen A2 en A27
V Ruime berging (bijna 10m2) in onderbouw

Met het groene Noordse park als ‘achtertuin’, de A2 en A27 op korte afstand, OV voor de deur en speciaalzaakjes als de fameuze bakker Boonzaaijer praktisch om de hoek, is er sprake van een zeer centrale ligging. En lekker uit eten bij het lokale Hygge is ook zeker een aanrader.

Indeling
Begane grond:
Ruime, goed onderhouden centrale entree met bellentableau, postvakken, trappenhuis en lift. Tevens bevinden de eigen berging en centrale fietsenstalling zich in de kelder.

Vierde verdieping:
De centrale entree, voorzien van intercom systeem en inbouwkast biedt toegang tot de waanzinnige ruime woonkamer, die mede dankzij de hoekligging extra veel lichtinval heeft. De nette open keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer, oven/magnetron, cooker, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser en wasbak. De lekkere praktische indeling, de ruime inbouwkasten en het fraaie uitzicht vanuit de keuken maken het af!

Vanuit de hal is tevens de royale slaapkamer met 2 Franse balkons bereikbaar. De naastgelegen nette badkamer is modern vormgegeven: volledig betegeld en voorzien van een inloop regendouche, designkranen, zwevend toilet, bijpassend wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting.

Kortom, een geweldig goed onderhouden appartement op een toplocatie, dus plan snel een bezichtiging in om deze droomwoning te bekijken. Neem je eigen (NVM) makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.268
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.