• Verkocht

Leidsekade 81 3531 HA Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2021
Verkoopdatum
20 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Leidsekade 81 is een bijzonder gave benedenwoning op een hoek op één van de mooiste plekjes van Utrecht. Het statige pand uit 1904 ligt in de mooiste straat van de populaire woonwijk Lombok. De woning heeft een zeer aparte woonkamer op de vide en woonkeuken in het souterrain. Echt iets bijzonders! Het is perfect voor starters!

KENMERKEN:
- bijzonder ingedeeld appartement
- voorzien van authentieke details
- gelegen op misschien wel het mooiste punt van Utrecht

Locatie
Het appartement ligt op loopafstand van Park Oog in Al op één van de mooiste punten van de stad, de brug over de Leidsche Rijn. In de directe omgeving vind je diverse winkels, hippe restaurantjes, terrasjes en supermarkten. Met de fiets sta je binnen 5 minuten op Utrecht centraal en in het Utrechtse Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten de autosnelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling

Het appartement ligt in een oud winkelpand wat is verbouwd en opgedeeld in verschillende appartementen. Het pand is voorzien van prachtig voegwerk en ligt op een hoek. In een grote open ruimte is een vide gecreëerd waarop de woonkamer is gerealiseerd. Je zit hier boven het straatniveau en hebt gaaf uitzicht over de Leidsekade en de brug. Vanwege de hoekligging ervaar je ontzettend veel licht door de grote ramen. Via een wenteltrap bereik je het souterrain. Hier is een ruime woonkeuken gecreëerd. Er is ruimte voor een grote eettafel en de keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en oven. Aan bergruimte is ook gedacht, deze is op een bijzondere manier in de muur verwerkt. Hier tref je ook de wasmachine-aansluiting.

Via een trap, vanuit de keuken bereik je de slaapkamer. Deze prachtige slaapkamer is voorzien van een hoog plafond en originele schouw. Er is een enorm grote kastenwand gecreëerd, hier hangt ook de C.V.-ketel.
Een authentieke hal met originele granito vloer geeft toegang tot de badkamer (met douche en wastafel) en separaat toilet.

Goed om te weten:
- de woning is in 2014 geheel gerenoveerd.
- de maandelijkse servicekosten bedragen € 71,--.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.658
Servicekosten
€ 71 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 71,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9440
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 71,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Bel 030-2270145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.