• Verkocht

Fruinplantsoen 86 3571 PT Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) op de 2e verdieping met zonnig balkon (westen) en berging op begane grond. Gelegen in de zeer geliefde woonwijk Tuindorp-Oost op rustige locatie. Op korte afstand van winkelcentrum De Gaard, met daarin vele leuke winkels (HEMA, Etos, Kruidvat en lokale winkeliers). Een supermarkt, maar ook gezellige eetgelegenheden zoals 'Buurten in de Gaard'. Goede aansluitingen op openbaar vervoer, uitvalswegen en nabij de Uithof. Het centrum van Utrecht is met ca. 10 minuten fietsen te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met intercom en toegang tot de bergingen, hal met trappenhuis en lift.

2e verdieping:
Toegang tot de woning vanaf de galerij, open keuken met gaskookplaat, grote en kleine oven en aansluiting wasmachine. Tevens bevindt zich de recent vernieuwde huurboiler in de keuken. Toilet met wandcloset, geheel betegelde badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. 2 grote slaapkamers, voorslaapkamer (voorheen 2) en achterslaapkamer met toegang tot het zonnige balkon. Indien wenselijk is van de voorslaapkamer weer eenvoudige 2 slaapkamers te maken. De zeer ruime woonkamer is net als de slaapkamers en de hal voorzien van eiken vloerdelen. De kozijnen in de woonkamer zijn vervangen voor kunststof met een elektrisch zonnescherm.

De afmetingen:
Woonkamer: 6.33 x 4.77 m.
Keuken: 3.12 x 1.83 m.
Slaapkamer 1: 4.77 x 4.05 m.
Slaapkamer 2: 3.46 x 3.22 n.
Badkamer: 1.83 x 1.51 m.
Balkon: 3.22 x 1.25 m.

Algemeen:
Bouwjaar 1967. Woonoppervlakte 81 m². Energielabel is C. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Blokverwarming (voorschot is € 87,-- per maand). De VvE is actief en de maandelijkse bijdrage is € 221,--. Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 221,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 763
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 221,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.