• Verkocht

Abrikoosstraat 1 D 3552 VH Utrecht Ondiep

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.
MAIL GERUST VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST.

Deze bovenwoning, onderdeel van een kleine VvE, is afgelopen jaren verhuurd geweest en het is nu tijd voor een nieuwe eigenaar. De woning is matig onderhouden, maar heeft absoluut potentie!

In Ondiep ben je overal dichtbij. De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van onder andere openbaar vervoer, groen, restaurants, winkels. Op loopafstand heb je al diverse leuke horecagelegenheden, zoals Familie Van Rijk, Bagels & Beans, The Food Club in de Watertoren en Satriales Pizzabar. Voor elk moment van de dag een horecagelegenheid, ontzettend divers! Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de verschillende winkels, onder andere op de hoek van de straat: de slager, de Amsterdamsestraatweg of op de weekmarkt op woensdagochtend op de Plantage.
Als je de stad wilt verruilen voor wat meer groen, dan is het Julianapark om de hoek en ben je op de fiets ook snel bij De Vecht voor een mooie route. Ook de Maarsseveense Plassen zijn in de buurt.

Reis je veel met het openbaar vervoer? Het station Utrecht Zuilen of Utrecht CS zijn met een paar minuten fietsen bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar en wat als zeer prettig wordt ervaren is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, voorkamer, woonkamer en suite, keuken, balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met wastafel en douche-gelegenheid. Twee slaapkamers, allebei de slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Aanvullende informatie:
- Bouwjaar circa 1919;
- Woonoppervlakte: circa 76m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte: circa 3m2;
- Inhoud circa 262m3;
- Energielabel G;
- De woning is matig onderhouden. De woning dient gerenoveerd te worden;
- Verwarming via gaskachel, warm watervoorziening niet aanwezig;
- De woning maakt onderdeel uit van een kleine VvE, de servicekosten bedragen circa Euro 85,- per maand;
- Er is een bouwkundige keuring aanwezig;
- Mogelijk asbesthoudend materiaal aanwezig;
- Verkoper is niet woonachtig geweest in onderhavig registergoed;
- In de koopovereenkomst zal een asbest-, ouderdoms-, meetinstructie- en niet zelf woonachtig geweest clausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in deze woning?
Neem een NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Servicekosten
€ 85 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Movesby

Bel 030 - 2106040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.