• Verkocht

Joseph Haydnlaan 22 III 3533 AG Utrecht Halve Maan-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Modern afgewerkt hoekappartement op de derde, tevens bovenste, verdieping met veel licht inval, 2 slaapkamers, 2 twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn modern en in 2019 is het appartement voorzien van een mooie nieuwe laminaatvloer met brede delen. Daarnaast heeft de VvE het gebouw in de afgelopen jaren al flink verduurzaamd. Het dak is geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (elk appartement beschikt over 3 panelen) en de isolatie van de zijgevel staat nog op de planning. Kortom, een heerlijk appartement dat klaar is voor de toekomst!

Het karakteristieke appartementencomplex, een gemeentelijk monument, is gebouwd in de jaren '50 en ligt aan een brede groen laan in de geliefde wijk Oog in Al. Voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij en ook de binnenstad en het centraal station zijn binnen enkele minuten op de fiets te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Entree via gesloten portiek met intercominstallatie. Gemeenschappelijke hal met trapopgang. Eigen berging.

Derde verdieping:
Ruime hal vanwaar uit alle ruimtes bereikbaar zijn. Royale en lichte woonkamer met zijraam en vrij uitzicht en voorzien van een airco. De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak, wasmachine-aansluiting. Nette doucheruimte. Separate (deels) vernieuwde toiletruimte met fontein. Royale slaapkamer met nieuw wastafelmeubel. Tweede slaapkamer welke toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde.

BUITENRUIMTE:
Balkon aan de voorzijde met ochtendzon en zicht op groen en de straat.
Royaal balkon/terras aan de achterzijde met middag- en avondzon en uitzicht op groen. Het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Actieve en gezonde VvE
- De servicekosten bedragen Eur 143,- per maand
- Het platte dak is in 2017 vernieuwd
- De binnenzijde is in 2019 geschilderd
- De buitenzijde is in 2019 geschilderd
- Het platte dak is geïsoleerd
- In 2020 heeft de VvE zonnepanelen op het dak geplaatst: 3 per appartement
- De cv-ketel is uit 2012
- Eigen berging in de onderbouw

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8522
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.