• Verkocht

Pernambucodreef 26 3563 CS Utrecht Vechtzoom-zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2022
Verkoopdatum
16 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bijzonder ruim 4 kamer- appartement van 96 m² in een monumentaal pand in de wijk Overvecht Noord.

Dit complex is ooit gebouwd als experiment met op iedere verdieping vier appartementen en een royale gemeenschappelijke hal. Nog steeds worden deze ruimtes gebruikt voor diverse doeleinden zoals speel- en ontmoetingsruimte. Op de begane grond is een algemene fietsenberging. Het 4 kamer-appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex met een balkon gelegen op het westen met uitzicht over het groen. Het appartement is netjes afgewerkt, heerlijk licht en ruim.

De wijk Overvecht is een groene wijk met vele faciliteiten. Om de hoek ligt winkelcentrum de Klop voor de dagelijks boodschappen en het park met kinderboerderij. Shopping center Overvecht en station Overvecht zijn op fiets afstand. De bushalte en de uitvalswegen zijn nabij.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met brievenbussen en trapopgang.

Tweede verdieping
Ruime entree met meterkast, wasmachine-aansluiting en het toilet met fontein. Ruime hal met vaste kast voorzien van de CV-opstelling. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Het gehele appartement is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. De ruime woonkamer van 25 m² is gelegen aan de achterzijde. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. Middels een schuifpui is er toegang tot de 1ste slaapkamer van 14 m², de slaapkamer heeft een vaste kast en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer van 5 m² beschikt over een tweede toilet, wastafel en inloop douche. De dichte moderne keuken uit 2020 is ruim opgezet en voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie. In het midden van het appartement ligt de 2e slaapkamer van 10 m² en aan de voorzijde de 3e slaapkamer van 12 m².

Het balkon
Het balkon is ruim 9 m² en gelegen op het noordwesten. Vanaf het balkon is er mooi uitzicht op groen.

Bijzonderheden:
- Appartement gelegen in een monumentaal pand;
- Gelegen op een rustige plek in Overvecht Noord;
- Ruime en licht appartement;
- Woning van binnen geheel geschilderd in 2020;
- Glad en strak gestuct plafonds;
- Ruime dichte keuken;
- 3 slaapkamers;
- Gratis parkeren;
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Warm water middels centrale voorziening.
- Erfpacht AV 1989 van toepassing.
- Fietsenberging in de onderbouw;
- De servicekosten bedragen € 189,- per maand
- Voorschot verwarmingskosten € 69,- per maand;
- Energielabel B;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.385
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.