• Verkocht

Van Vollenhovenlaan 28 3527 JR Utrecht Transwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fijn en licht 4-kamer hoekappartement met balkon. Dit appartement ligt op de 2e verdieping en is gelegen op een levendig punt.

Het appartementencomplex ligt in Transwijk en beschikt over een gezamenlijke binnentuin. Deze binnentuin is afgesloten en exclusief voor bewoners van dit gebouw beschikbaar.

Op de begane grond bevindt zich de ruime berging.

Transwijk ligt aan de westzijde van het Jaarbeursterrein en Utrecht Centraal, is ruim opgezet met veel groen en heeft een groot stadspark. Goede openbaar vervoersvoorzieningen zijn voorhanden (tram en bus).
Ook de uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn binnen handbereik en binnen 10 fietsminuten sta je in het centrum van Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercominstallatie, postvakken, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree, lichte hal met vaste kast, slaapkamer met vaste kast, eenvoudige dichte keuken aan galerijzijde, woonkamer met zijraam voor extra lichtinval, twee slaapkamers aan de voorzijde, wc met fontein, badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Het ruime balkon is te bereiken via de woonkamer en de twee slaapkamers aan de voorzijde. De woning is geheel voorzien van dubbel glas.

Metrages:
Woonkamer: circa 6,15 x 3,50 m
Slaapkamer: circa 3,20 x 3,50 m
Keuken: circa 2,50 x 3,20 m
Slaapkamer: circa 3,25 x 2,30 m
Slaapkamer: circa 3,25 x 2,30 m
Badkamer: circa 1,05 x 2,25 m
Balkon: circa 1,20 x 4,55 m

Woonoppervlakte circa 72 m²
Inhoud circa 228 m³
Gebouwgebonden buitenruimte circa 5,5 m²
Overige inpandige ruimte circa 10 m²

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning heeft een eenvoudig opleveringsniveau en biedt perspectief om naar eigen inzicht te moderniseren.
- Op goede stand gelegen in de wijk Transwijk, Utrecht West.
- Financieel actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
- Medegebruik van gezamenlijke binnentuin.
- Gunstig gelegen ten opzichte van groot winkelcentrum ‘Nova’, het stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen en diverse uitvalswegen.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 162,03 per maand, inclusief water verbruik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1959
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Makelaars

Bel 030 - 252 0 551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.