• Verkocht

Spijkerstraat 36 3513 SL Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van de historische binnenstad van Utrecht is op de tweede verdieping van het kleinschalig appartementencomplex “Spoorzicht” dit fraaie 3-kamerappartement gelegen met een vrij uitzicht en een berging in de onderbouw.

De ligging is super centraal, letterlijk om de hoek bij het begin van de Amsterdamsestraatweg. Voor je dagelijkse boodschappen is op steenworp afstand de Albert Heijn, de Kruidvat en Ekoplaza gelegen, maar ook verschillende leuke restaurantjes en kroegjes.

Een super fijn appartement, die we graag aan je laten zien!

Indeling
Centrale entree met de trapopgang en de liftinstallatie. Via de galerij bereik je de woning.

Tweede verdieping: entree/hal met de toegang tot het toilet met fonteintje en de nette badkamer voorzien van douche, wastafel en was-/droogopstelling. De beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige straatzijde. De grote slaapkamer beschikt over een mooie kastenwand. Riante en lichte woonkamer die zich aan de voor- en spoorzijde van de woning bevindt met een bijzonder uitzicht over een speeltuin en de Utrechtse spoorzone. Aan de woonkamer grenst de half open moderne en luxe keuken met een hoekopstelling die is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en oven. Dit fijne appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Al met al een ruim en licht appartement, op een geweldige plek in de stad!

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2018);
- De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbelglas;
- Het complex is voorzien van een afgesloten centrale entree en een lift;
- In de woonkamer is een praktische inloopkast aanwezig;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Moderne elektra met 4 groepen en een aardlekschakelaar. Een extra groep is wenselijk i.v.m. de Quooker;
- Actieve en gezonde V.v.E. bijdrage € 159,18 per maand;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.838
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 1994, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 8232
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.