• Verkocht

Westerdijk 4 0907 3513 EW Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
2 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een prachtig gelegen modern appartement te koop aangeboden in de binnenstad van Utrecht in appartementencomplex ‘In het Noorderlicht’.
Dit heerlijke plekje bevindt zich aan de rand van de Vogelenbuurt, tussen de Oudenoord, de Westerdijk en de Otterstraat. De wijk ligt dichtbij de Vecht en grenst direct aan de Utrechtse binnenstad. In 5 minuten loopafstand ben je in hartje centrum en op Utrecht CS.

5X GEEN PLEK ALS HIER
- Top ligging in de binnenstad;
- Bouwjaar 2013;
- Dakterras, fietsenstalling en binnentuin;
- Veel licht, grote ramen;
- Centraal Station dichtbij.

IS DE WESTERDIJK 4-0907 DÉ PLEK VOOR JOU?

In het complex, wat in 2013 is opgeleverd, bevindt zich onder andere een fitness center, Hair Beauty Cityspa, een zeer ruim gezamenlijk dakterras met adembenemend uitzicht op de ingepakte Domtoren, ondergrondse parkeergarage (exclusief), gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin.
Diverse buurtkroegjes, koffiebars, supermarkten en diverse andere winkels en horeca liggen binnen handbereik.

Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke afgesloten entree met video-intercom-installatie, brievenbussen en toegang tot de fietsenkelder. Het gebouw is in en rondom beveiligd door middel van een camera installatie.
Via de lift of met de trap bereikt u de entree van dit tweekamerappartement, gelegen op de negende verdieping, aan de kant van de Otterstraat.

Het gehele appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en heeft dankzij de grote raampartijen en de open loggia (2m2) op het noordwesten veel lichtinval.
De royale luxe open keuken is onder andere voorzien van een koelkast met vriesvak, een volledig geïntegreerde vaatwasser, inductie kookplaat en oven met magnetronfunctie.

De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en royale kledingkast. De moderne badkamer met wit/antraciet tegelwerk is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset en fontein. In de ruime berging zijn aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Buiten het appartement bevindt zich de meterkast, welke tevens goed bruikbaar is als extra bergruimte.

Kortom, een heerlijk modern appartement op een schitterende locatie, met voldoende ruimte voor twee bewoners.

We laten het je graag op korte termijn zien.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013;
- Volledig geïsoleerd;
- Op loopafstand van de Utrechtse binnenstad;
- Fitnesscenter en beautysalon gevestigd in hetzelfde complex;
- Gezamenlijk dakterras met overweldigend uitzicht op Utrecht;
- Actieve en gezonde VVE, de bijdrage is € 80,79 per maand;
- Mechanische ventilatie en stadsverwarming;
- Voorzien van 5 groepen met een aardlekschakelaar;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.132
Servicekosten
€ 81 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 8831A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.