• Verkocht

Jadelaan 15 3523 CS Utrecht Tolsteeg en Rotsoord

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
21 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bovenste verdieping met prachtig uitzicht!

Op een goede locatie, tussen Station Vaartsche Rijn, Rotsoord en Winkelcentrum Smaragdplein, ligt dit lichte appartement. Het beschikt over twee slaapkamers en is praktisch ingedeeld en goed onderhouden. Gelegen op de bovenste (4e) verdieping biedt dit appartement vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht op de stad. De woning heeft een balkon en eigen berging. Alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree, moderne en ruime open keuken voorzien van onder andere gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine alsmede vaste kast en toegang naar het balkon. Woonkamer met vrij uitzicht en vaste kast; betegeld toilet met wastafel en mechanische ventilatie, nette badkamer met regendouche, wastafelmeubel, radiator en mechanische ventilatie; ruime hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 53m²;
- De woning is door de jaren netjes bewoond;
- Bouwjaar circa 1960;
- Eigen fietsenberging op de begane grond;
- Leidingwerk is deels ingefreesd;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (2006);
- Wanden en plafonds voorzien van stucwerk;
- Bitumineuze dakbedekking in 2009 vervangen;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas in 2015;
- Zonwering ("zipscreen") met elektrische bediening is geplaatst in 2020;
- Uitzicht op de stad met in het bijzonder de oude Pastoe fabriek en de watertoren van Tolsteeg;
- Het Ledig Erf/Twijnstraat is op loopafstand;
- De Waterlinieweg en de snelwegen A12, A2, A27 zijn vlot bereikbaar;
- VvE is zeer actief, de servicekosten bedragen € 98,- per maand;
- De VvE beschikt over een ruime gemeenschappelijke tuin;
- Aanvaarding in overleg; kan op korte termijn overgedragen worden.

Uw woning, Uw trots!
Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.660
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

TOLSTEEG B 2630
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333
Dhr. H. de Muinck
Jadelaan 15
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles prima verlopen via Evert en ook de back-office afhandling. Communicatie zeer vlot en helder, zoals ook de verwachting was.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Pauw Makelaardij
Harm, dank voor jouw beoordeling. Soepel proces inderdaad. Daar gingen we voor. Snelle overdracht, dus binnenkort alles afgerond. Veel woonplezier in het nieuwe huis! Evert

NVM aankoopmakelaar

Punt Makelaars Utrecht

Bel 030-2737464

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.