• Sold

Domstraat 7 E 3512 JA Utrecht Domplein, Neude, Janskerkhof

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uniek wonen in dit stijlvolle appartement met dakterras en fraai uitzicht op de Dom!

De straatnaam geeft de centrale ligging midden in het historische centrum van Utrecht al aan. Dit luxe 3-kamerappartement met dakterras is een heerlijke plek om te wonen. De huidige bewoonster heeft hier de afgelopen 20 jaar genoten van de stad, de rust en het prachtige uitzicht.

De ligging spreekt voor zich: Op een steenworp afstand van de Domkerk en -toren, om de hoek van het Domplein en Oudkerkhof met leuke winkels, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Tevens zijn het openbaar vervoer en het centraal station op loopafstand.

Dit rijksmonumentale gebouw is gerealiseerd in 1924, naar een ontwerp van de architect W.A. Maas in de stijl van de Nieuwe Zakelijkheid. Omstreeks 1990 werd het gebouw gesplitst in 17 appartementsrechten. De 17 eigenaren vormen de Vereniging van Eigenaars en samen zorgen zij al jaren voor het onderhoud.

Het goed onderhouden appartement dat nu te koop wordt aangeboden ligt op de tweede en derde (bovenste) verdieping. Hierdoor zijn rust en privacy ook midden in de stad gewaarborgd. Het appartement is verdeeld in 3 ruimtes: twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken van waaruit je zo het dakterras op loopt. Het totale woonoppervlak is 77 vierkante meter. Op de begane grond is plek voor 2 fietsen en daarnaast beschik je over een eigen berging. De afgelopen jaren zijn keuken en badkamer vernieuwd en zijn wanden, vloeren en plafonds netjes afgewerkt. In een deel van de ramen is speciaal monumentenglas geplaatst. Voorts is er dubbele beglazing. Het platte en schuine dak zijn geïsoleerd.

Indeling: (zie ook de plattegrond)
Begane grond: Afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercom. Inpandige fietsenstalling en een eigen berging.
Tweede verdieping: Entree van het appartement, hal, slaapkamer met toegang tot trapkast, badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer.
Derde verdieping: Woonkamer met open keuken (2017) met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deur naar het dakterras met veel privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak 77m², inhoud 237m³;
- Ruime fietsenstalling in het complex;
- Afgesloten berging op de begane grond;
- Verwarming door middel van stadsverwarming;
- Warm water door middel van boiler (huur);
- Het appartement is voorzien van houten vloeren;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten bedragen € 184,- per maand (inclusief € 50,- voorschot verwarming);
- Het appartementencomplex is een Rijksmonument;
- Oplevering in overleg.

Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Uw woning, Uw trots!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.169
Status
Sold
Bijdrage VvE
€ 184,00 per month

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 rooms (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

UTRECHT A 3994
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (3,38 meter diep en 4,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per month)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pauw Makelaardij

Bel 030-2710333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.